Villa à Benahavis
Benahavis
- Prix
- 7 000 000 €
- Chambres
- 6
- Salles de Bain
- 7
- Surface Construite
- 869 m²
- Surface du Terrain
- 3035 m²
- Emplacement
- Benahavis
- Réf
- villa-omega
Photos












Une toute nouvelle promotion exclusive située au cœur d'El Madroñal, Benahavís.
Ce projet exceptionnel comprend deux villas contemporaines identiques, chacune offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer et située au sein d'une prestigieuse communauté fermée avec sécurité 24h/24.
Chaque villa s'étend sur trois niveaux et est conçue pour offrir l'expérience ultime de la vie de luxe.
L'étage inférieur dispose d'un spa privé équipé de la dernière technologie de micro-cimentation, comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna finlandais et un bain turc. Les résidents peuvent également profiter d'une salle de sport entièrement équipée, d'une salle de jeux avec billard, d'un bar et d'une spacieuse cave à vin.
Le concept architectural s'articule autour de deux élégants cubes de verre qui forment une cour intérieure, où un magnifique olivier devient le point focal — un espace idéal pour la détente ou pour profiter d'une chicha. Des baies vitrées du sol au plafond inondent les intérieurs de lumière naturelle tout en intégrant une protection solaire pour assurer un confort tout au long de l'année.
L'espace extérieur dispose d'une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer et d'une piscine à débordement en pierre d'Indonésie, réputée pour ses propriétés naturelles de purification de l'eau. Des chaises longues, une salle à manger généreuse et une zone de détente élégante complètent cette retraite méditerranéenne parfaite.
La suite parentale est soigneusement conçue avec deux salles de bains privatives et deux dressings séparés, maximisant à la fois le confort et l'intimité. Une chambre pour le personnel et une buanderie dédiée améliorent encore la fonctionnalité.
La technologie et le divertissement de pointe comprennent le dernier téléviseur OLED avec Acoustic Surface Audio et un système sonore BOSE avancé intégré à l'intelligence artificielle.
Chaque villa comprend également un garage privé pouvant accueillir quatre véhicules. Dans un avenir proche, une nouvelle route reliera directement El Madroñal à Real de la Quinta et Nueva Andalucía, améliorant ainsi l'accessibilité et la commodité.
Ce développement offre une expérience de vie extraordinaire où le design moderne saisissant, les équipements haut de gamme et les vues imprenables sur la mer se rejoignent en parfaite harmonie.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 490 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 84 700 €
- Coûts Totaux Estimés: 576 900 €, 8.2% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: La Madroñal
Prestigieuse enclave fermée près de La Zagaleta avec de superbes vues sur la montagne et la mer. Reconnue pour son exclusivité, son intimité et ses magnifiques villas entourées par la nature.
- Communauté Fermée
- Vues sur la Montagne
- Intimité
- Villas de Luxe
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- Zone: Benahavis
- Communauté: La Madroñal
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