Villa à Marbella East

Photos

Située sur un terrain privé de 1 000 m² dans l'un des quartiers résidentiels établis d'Elviria, cette villa entièrement rénovée allie design contemporain, caractère méditerranéen et généreux espaces de vie extérieurs, avec des vues dégagées sur la mer depuis son impressionnant niveau supérieur.

Terminée en 2026, la rénovation a transformé la propriété en une demeure lumineuse et raffinée à l'esthétique calme et sobre. Des tons naturels, des lignes architecturales épurées, un éclairage intégré et des finitions soigneusement étudiées se retrouvent dans toute la maison, tout en préservant le caractère méditerranéen d'origine de la villa.

Le niveau de vie principal est conçu autour de la lumière et de la connexion avec l'extérieur. Un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine contemporaine se succèdent naturellement, avec de grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur des terrasses couvertes, le jardin paysager et la piscine privée. Le résultat est un agencement intérieur-extérieur fluide, particulièrement bien adapté au climat de Marbella tout au long de l'année.

La villa propose cinq chambres et quatre salles de bains réparties sur trois niveaux. Trois chambres sont situées au rez-de-chaussée, dont deux chambres d'amis en suite et une autre chambre qui pourrait également servir de bureau dédié, offrant une flexibilité selon les besoins du propriétaire.

L'étage supérieur est entièrement dédié à la suite principale et constitue l'une des caractéristiques phares de la propriété. La chambre, le dressing et la salle de bains attenante s'ouvrent directement sur une vaste terrasse privée d'environ 70 m², créant un espace de vie extérieur exceptionnel avec vue sur Elviria vers la mer Méditerranée.

Le niveau inférieur offre une suite d'invités séparée avec sa propre chambre et salle de bains, ainsi qu'une buanderie, des espaces de rangement et des locaux techniques. Ce niveau supplémentaire offre une séparation utile des espaces de vie principaux et convient particulièrement aux visites de la famille, des invités ou du personnel.

À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin privé magnifiquement paysager avec une piscine et plusieurs zones pour dîner, se détendre et recevoir. Des terrasses couvertes prolongent les principaux espaces de vie dans le jardin, tandis que la terrasse supérieure offre un cadre totalement différent pour profiter du soleil et de la vue sur la mer.

La propriété est proposée entièrement meublée, permettant au nouveau propriétaire de profiter de la villa dès le premier jour.

Située à Elviria, la maison allie l'intimité et la tranquillité d'un quartier résidentiel établi avec un accès pratique aux plages de Marbella East, aux écoles internationales, aux terrains de golf, aux restaurants et aux commodités quotidiennes.

Une maison méditerranéenne clé en main avec des intérieurs contemporains, un espace extérieur exceptionnel et des vues sur la mer, prête à être habitée immédiatement.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 192 500 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 33 275 €
• Coûts Totaux Estimés: 227 975 €, 8.3% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Elviria

Zone résidentielle verdoyante et dynamique à l'est de Marbella, dotée de belles plages, d'excellentes commodités et d'un cadre de vie idéal pour les familles. Elle abrite des clubs de plage populaires et des écoles internationales.

• Familial
• Clubs de Plage
• Écoles
• Commodités

Elviria

• Zone: Marbella Est
• Zone: Elviria

Plus de biens comme celui-ci

• Villa individuelle à Elviria, 2 650 000 €, 4 Ch., 4 SdB, Elviria
• Villa individuelle à Elviria, 2 550 000 €, 5 Ch., 5 SdB, Elviria
• Villa Individuelle à Elviria, 2 250 000 €, 4 Ch., 4 SdB, Elviria
• Villa à Marbella East, 2 900 000 €, 5 Ch., 4 SdB, Elviria, Marbella East
• Villa à Marbella East, 2 750 000 €, 5 Ch., 5 SdB, Elviria, Marbella East
• Appartement au rez-de-chaussée à Elviria, 595 000 €, 3 Ch., 2 SdB, Elviria
• Appartement en Rez-de-Chaussée à Marbella East, 649 000 €, 3 Ch., 2 SdB, Hacienda Elviria, Marbella East
• Appartement en étage intermédiaire à Elviria, 419 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Elviria
• Appartement en étage à Elviria, 720 000 €, 3 Ch., 2 SdB, Elviria
• Appartement à Marbella East, 920 000 €, 2 Ch., Elviria, Marbella East
• Appartement en rez-de-chaussée à Marbella East, 649 000 €, 3 Ch., 2 SdB, Hacienda Elviria, Marbella East
• Appartement en étage intermédiaire à Elviria, 950 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Elviria