Penthouse Duplex à Elviria

Photos

Lumineux attique en duplex situé à Terrazas de Santa María Golf, Elviria, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella East. La propriété bénéficie d'une orientation sud et de magnifiques vues dégagées sur la mer et la montagne.

La propriété dispose de deux chambres, toutes deux avec salles de bains attenantes, réparties sur deux niveaux. Le niveau principal comprend un salon et une salle à manger de bonne taille, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, une chambre et sa salle de bains attenante. L'étage supérieur offre la deuxième chambre, également avec salle de bains attenante, ainsi que deux petites terrasses : l'une offrant une vue sur la mer et l'autre surplombant les montagnes.

Le complexe dispose d'une piscine commune, tandis que la propriété comprend également une place de parking souterrain et un débarras.

La propriété ne présente aucune infraction d'urbanisme, un aspect particulièrement pertinent qui offre une plus grande sécurité et tranquillité d'esprit lors de l'évaluation du bien.

En ce qui concerne son emplacement, la propriété se trouve à environ 20 minutes à pied du centre commercial d'Elviria et à seulement 5 minutes en voiture, avec un large éventail de services, restaurants, magasins et supermarchés à proximité.

Une excellente opportunité de profiter d'un cadre résidentiel paisible, de belles vues et d'un emplacement bien établi à Marbella East.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 37 730 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 522 €
• Coûts Totaux Estimés: 45 952 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Elviria

Zone résidentielle verdoyante et dynamique à l'est de Marbella, dotée de belles plages, d'excellentes commodités et d'un cadre de vie idéal pour les familles. Elle abrite des clubs de plage populaires et des écoles internationales.

• Familial
• Clubs de Plage
• Écoles
• Commodités

Elviria

• Zone: Marbella Est
• Zone: Elviria

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