Penthouse Duplex à Elviria

Photos

Un superbe penthouse en duplex récemment rénové, situé dans le complexe de première ligne de plage très recherché de Cerrado de Elviria, à Marbella Est.

Rénovée avec soin et transformée de trois à quatre chambres, la propriété dispose d'une cuisine flambant neuve, de nouvelles fenêtres partout, d'un système de climatisation entièrement neuf et de nouveaux stores, créant ainsi une maison contemporaine élégante et confortable.

Les espaces de vie lumineux et spacieux s'ouvrent sur de vastes terrasses, offrant de belles vues sur les jardins paysagers et le complexe, ainsi que de magnifiques vues sur la mer - l'idéal pour les repas en plein air, recevoir et profiter du mode de vie méditerranéen.

La propriété se compose de quatre chambres et de quatre salles de bains, avec des finitions élégantes et du sol en marbre partout.

Le stationnement est exceptionnel, avec deux places de parking souterrain plus un garage privé de double longueur, l'un des sept seulement dans tout le complexe, ainsi qu'un débarras séparé.

La communauté fermée et sécurisée propose des jardins magnifiquement entretenus, une piscine, des courts de tennis et de padel, ainsi qu'un accès direct à la plage.

Idéalement située à distance de marche des commodités locales, des restaurants et des magasins, et à seulement 10 minutes de Marbella, c'est une opportunité rare de posséder un penthouse en bord de mer magnifiquement rénové dans l'un des complexes les plus prisés d'Elviria.

Une propriété vraiment exceptionnelle à voir absolument !

Charges Courantes

• Ordures: 186 € / an
• IBI: 2 000 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 115 430 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 19 953 €
• Coûts Totaux Estimés: 137 583 €, 8.3% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Elviria

Zone résidentielle verdoyante et dynamique à l'est de Marbella, dotée de belles plages, d'excellentes commodités et d'un cadre de vie idéal pour les familles. Elle abrite des clubs de plage populaires et des écoles internationales.

• Familial
• Clubs de Plage
• Écoles
• Commodités

Elviria

• Zone: Marbella Est
• Zone: Elviria

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