Villa à Nueva Andalucia
Nueva Andalucia
- Prix
- 5 500 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 544 m²
- Surface du Terrain
- 1014 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucia
- Réf
- INM-PON04
Photos
Villa Zen est une résidence de luxe flambant neuve située dans le quartier exclusif de Nueva Andalucía, Marbella, offrant une fusion parfaite entre élégance contemporaine et charme méditerranéen. Établie sur un terrain d'environ 1 015 m², avec une surface construite totale de 545 m² et 451 m² d'espace de vie raffiné, cette villa a été méticuleusement conçue pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué.
Son architecture moderne intègre harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs grâce à de larges baies vitrées et un agencement à aire ouverte, créant une atmosphère lumineuse, spacieuse et harmonieuse.
La propriété dispose de cinq chambres généreuses avec salles de bains attenantes, dont une magnifique suite parentale avec une salle de bains design, un dressing privé et une vue sereine sur le jardin. Deux toilettes invités supplémentaires, idéalement situées à chaque étage, offrent un confort accru.
Les intérieurs, décorés par GC Studio, mettent en avant l'élégance et la fonctionnalité dans chaque espace. Une cuisine gastronomique entièrement équipée s'ouvre sur les espaces salon et salle à manger, ce qui la rend idéale tant pour la vie quotidienne que pour les réceptions.
À l'extérieur, la villa propose de vastes terrasses, une cuisine d'été et une magnifique piscine, parfaites pour la détente ou pour organiser des rencontres sous le soleil. Les jardins paysagers offrent un cadre privé et tranquille.
Pour le bien-être et les loisirs, Villa Zen comprend une salle de sport entièrement équipée, un spa avec sauna et hammam, un bar élégant, une salle de jeux et un ascenseur, apportant une touche de luxe accessible à la vie quotidienne.
Villa Zen représente le summum de la vie moderne sur la Costa del Sol, alliant sophistication, confort et intimité dans l'un des lieux les plus prisés de Marbella.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 385 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 66 550 €
- Coûts Totaux Estimés: 453 750 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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