Vrijstaande Villa in Marbella

Marbella

Prijs
€ 1.595.000
Slaapkamers
7
Badkamers
5
Bebouwde oppervlakte
420 m²
Perceelgrootte
1350 m²
Locatie
Marbella
Ref
361-11701P-DUP

Foto's

Vrijstaande Villa in Marbella, Marbella, 1/12Vrijstaande Villa in Marbella, Marbella, 2/12Vrijstaande Villa in Marbella, Marbella, 3/12Vrijstaande Villa in Marbella, Marbella, 4/12Vrijstaande Villa in Marbella, Marbella, 5/12Vrijstaande Villa in Marbella, Marbella, 6/12Vrijstaande Villa in Marbella, Marbella, 7/12Vrijstaande Villa in Marbella, Marbella, 8/12Vrijstaande Villa in Marbella, Marbella, 9/12Vrijstaande Villa in Marbella, Marbella, 10/12Vrijstaande Villa in Marbella, Marbella, 11/12Vrijstaande Villa in Marbella, Marbella, 12/12

Geniet van weids uitzicht op de Middellandse Zee, een korte wandeling naar de zee en de vrijheid om een deel van of de gehele villa te verhuren — de toeristenvergunning is al aanwezig. Dit is een ruime villa in Marbella East die flexibiliteit, huuropbrengsten en potentieel op de lange termijn biedt.

Het hoofdhuis heeft 4 slaapkamers, plus een extra kamer met een eigen ensuite badkamer die eenvoudig kan worden gebruikt als 5e slaapkamer, kantoor of gastenverblijf. Op het onderste niveau bevinden zich 2 volledig onafhankelijke studio's, elk met een eigen ingang, keuken en badkamer — perfect voor korte-termijnverhuur of gasten.

De woning beschikt over een geldige toeristenvergunning, waardoor deze legaal korte of lange termijn verhuurd kan worden, zowel als geheel of in aparte eenheden (geschikt voor in totaal maximaal 14 gasten). De twee studio's alleen al genereren meer dan €55.000 per jaar via platforms als Airbnb en Booking. De gehele villa kan realistisch gezien gemiddeld €10.000 per maand genereren, wat kan oplopen tot €120.000 bruto per jaar.

Binnen is het huis licht en open, voorzien van een open haard, vloerverwarming, airconditioning in alle kamers en 30 zonnepanelen om de elektriciteitskosten te verlagen. Buiten vindt u een weelderige tuin in tropische stijl, een privézwembad, een grote garage (geschikt voor meerdere auto's) en ruimte om uit te breiden — hetzij door een extra verdieping toe te voegen of door een apart huis van één verdieping te bouwen (onder voorbehoud van goedkeuring).

De locatie is een ander pluspunt: op 5 minuten lopen van het strand, met gemakkelijke toegang tot het centrum van Marbella. Het gebied ontwikkelt zich snel — de kustpromenade wordt gerenoveerd, wat de strandbeleving nog beter maakt, en er zijn nieuwe projecten in de buurt die waarde toevoegen aan de omgeving.

Aangezien dit een gemoderniseerde oudere woning betreft, zijn er een paar belangrijke juridische details die u moet begrijpen voordat u een afspraak maakt. Alle documentatie ligt klaar en zal vooraf worden gedeeld.

Als dit klinkt als wat u zoekt — neem dan contact op. Ik geef u alle informatie en leid u graag rond.

Lopende kosten

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.

Over het gebied: Marbella

Het juweel van de Costa del Sol, Marbella combineert naadloos gouden stranden, golf van wereldklasse en een glamoureus internationaal sociaal leven. De historische oude stad betovert met geplaveide straatjes en Sinaasappelplein-pleinen, terwijl de Golden Mile aan het strand en Puerto Banús zorgen voor vijfsterrenrestaurants, designerwinkels en een superjachtcultuur. Of u nu op zoek bent naar een 'lock-and-leave' appartement of een vorstelijk landhuis, Marbella blijft een van Europa's meest gewilde adressen voor zowel levensstijlkopers als investeerders.

Marbella

Meer woningen zoals deze