Vrijstaande Villa in Marbella

Marbella

Prijs
€ 1.400.000
Slaapkamers
6
Badkamers
5
Bebouwde oppervlakte
243 m²
Perceelgrootte
619 m²
Locatie
Marbella
Ref
R5356747

Foto's

Vrijstaande Villa in Marbella, Marbella, 1/12Vrijstaande Villa in Marbella, Marbella, 2/12Vrijstaande Villa in Marbella, Marbella, 3/12Vrijstaande Villa in Marbella, Marbella, 4/12Vrijstaande Villa in Marbella, Marbella, 5/12Vrijstaande Villa in Marbella, Marbella, 6/12Vrijstaande Villa in Marbella, Marbella, 7/12Vrijstaande Villa in Marbella, Marbella, 8/12Vrijstaande Villa in Marbella, Marbella, 9/12Vrijstaande Villa in Marbella, Marbella, 10/12Vrijstaande Villa in Marbella, Marbella, 11/12Vrijstaande Villa in Marbella, Marbella, 12/12

Scherp geprijsde moderne villa in een zeer gewilde woonwijk.

Gelegen op een van de meest begeerde locaties in het centrum van Marbella, combineert deze moderne Andalusische villa stijl, comfort en een onovertroffen adres. De oude binnenstad (Casco Antiguo) ligt op loopafstand, terwijl Marbella Club, Puente Romano Beach Resort en de jachthaven van Puerto Banus op slechts enkele minuten afstand liggen, waardoor deze woning even aantrekkelijk is als lifestyle-aankoop als als investering.

De woning staat op een privéperceel van 619 m2 en biedt in totaal 243 m2 bebouwde oppervlakte, inclusief het hoofdhuis, een volledig onafhankelijk gastenverblijf, een buitenbar met badkamer, opslagruimtes en diverse terrassen met vrij uitzicht.

Op de begane grond sluit een lichte open woonruimte met een elektrische open haard aan op een moderne keuken. Dit niveau beschikt ook over twee royale slaapkamers en een complete badkamer.

Op de bovenverdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en twee badkamers, allemaal badend in het natuurlijke licht en met een prachtig uitzicht op de zee, de bergen en de skyline van Marbella. Een dakterras biedt een uitstekende chill-out plek om buiten te ontspannen.

Het souterrain biedt extra bergruimte en directe toegang tot een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. Het onafhankelijke bijgebouw van 40 m2 biedt uitstekende flexibiliteit voor gasten, personeelshuisvesting of langetermijnverhuur, wat zowel de privacy als de waarde verhoogt.

Buiten beschikt de villa over een privézwembad, een bar van 21 m2 met eigen badkamer en een terras van 25 m2 dat ideaal is voor entertainment en om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat.

Een belangrijk voordeel is dat de woning beschikt over een toeristische verhuurvergunning en een bewezen staat van dienst heeft, met een huuropbrengst van ongeveer 40.000 euro per zomer. De villa profiteert ook van een zonneboiler, wat bijdraagt aan efficiënte dagelijkse gebruikskosten. Voor extra gemak ligt de bushalte met een directe verbinding naar de luchthaven van Marbella op loopafstand.

Met een snelle toegang tot de snelweg en de nabijheid van het strand en alle belangrijke voorzieningen, is deze instapklare villa een unieke kans in het centrum van Marbella. Privébezichtigingen zijn mogelijk op afspraak.

Marbella staat bekend om een van de beste klimaten van Europa, een uitstekende infrastructuur en een hoge levensstandaard, met een voortreffelijke keuze aan golfbanen, vijfsterrenhotels, winkels, restaurants en stranden. Met het hele jaar door zon en een sterke internationale vraag, blijft het een van de meest gevestigde bestemmingen voor zowel vakanties als permanente bewoning.

De indeling is als volgt:

Souterrain: 48,80 m2

Begane grond: 97,57 m2

Eerste verdieping: 67,35 m2 Subtotaal hoofdhuis: 213,72 m2

Barbecue- en bargedeelte met doucheruimte bij het zwembad: 21,08 m2

Wasruimte en berging: 7,95 m2

Totaal: 213,72 + 21,08 + 7,95 = 242,75 m2

Lopende kosten

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.

Over het gebied: Marbella

Het juweel van de Costa del Sol, Marbella combineert naadloos gouden stranden, golf van wereldklasse en een glamoureus internationaal sociaal leven. De historische oude stad betovert met geplaveide straatjes en Sinaasappelplein-pleinen, terwijl de Golden Mile aan het strand en Puerto Banús zorgen voor vijfsterrenrestaurants, designerwinkels en een superjachtcultuur. Of u nu op zoek bent naar een 'lock-and-leave' appartement of een vorstelijk landhuis, Marbella blijft een van Europa's meest gewilde adressen voor zowel levensstijlkopers als investeerders.

Marbella

Meer woningen zoals deze