Vrijstaande villa in Mijas

Mijas

Prijs
€ 745.000
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Bebouwde oppervlakte
220 m²
Perceelgrootte
602 m²
Locatie
Mijas
Ref
R5475898

Foto's

Vrijstaande villa in Mijas, Mijas, 1/12Vrijstaande villa in Mijas, Mijas, 2/12Vrijstaande villa in Mijas, Mijas, 3/12Vrijstaande villa in Mijas, Mijas, 4/12Vrijstaande villa in Mijas, Mijas, 5/12Vrijstaande villa in Mijas, Mijas, 6/12Vrijstaande villa in Mijas, Mijas, 7/12Vrijstaande villa in Mijas, Mijas, 8/12Vrijstaande villa in Mijas, Mijas, 9/12Vrijstaande villa in Mijas, Mijas, 10/12Vrijstaande villa in Mijas, Mijas, 11/12Vrijstaande villa in Mijas, Mijas, 12/12

Gelegen in de gewilde woonwijk Cerro del Águila aan de Mijas Costa, biedt deze prachtig gepresenteerde vrijstaande hoekvilla een unieke combinatie van privacy, weids uitzicht en uitzonderlijk comfort. Geniet van een ononderbroken panoramisch uitzicht over het omliggende landschap en de bergen, met als extra bonus uitzicht op zee vanaf het privéterras van de master suite. Gelegen op een royaal perceel van 602 m², werd deze onberispelijke woning gebouwd in 2007 en is sindsdien minutieus onderhouden door de huidige eigenaar. De villa beslaat drie verdiepingen en biedt een doordachte indeling die ideaal is voor het gezinsleven.

Interieurkenmerken

• Souterrain: Inclusief een ruime garage voor één voertuig, een grote berging (met de mogelijkheid om deze om te bouwen tot een vierde slaapkamer), een badkamer met douche en raam voor natuurlijke ventilatie, en een onafhankelijke wasruimte/bijkeuken.

• Begane grond: Uitnodigende hal, een moderne, volledig uitgeruste keuken met toegang tot een charmant, afgesloten terras met glazen gordijnen, ideaal om het hele jaar door van het ontbijt te genieten. De lichte en ruime woon/eetkamer is voorzien van een open haard en komt uit op een overdekt terras met uitzicht op het zwembad en het omliggende landschap. Deze verdieping bevat ook een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer en inbouwkasten.

• Bovenverdieping: Twee tweepersoonsslaapkamers, beide met en-suite badkamers. De master suite biedt een kleedruimte en toegang tot een privéterras met adembenemend uitzicht op de bergen en de zee.

De woning beschikt over airconditioning op de begane grond en de eerste verdieping, veiligheidsglas in de woonkamer en een watertank van 2.000 liter.

Buitenruimte

De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een zoutwaterzwembad, omzoomd door kunstgras en volwassen beplanting, een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog meer terrassen en een tuingedeelte.

Aanvullende informatie

• Bebouwde oppervlakte: 220 m²

• Gemeenschapskosten: €90/maand

• Volledig geregistreerd met Licentie van Eerste Bewoning (LPO)

• Gemeentelijke watervoorziening

• Gunstig gelegen nabij scholen, golfbanen en winkelgebieden

• Slechts 7 km (ca. 14 minuten met de auto) van het strand

• Op loopafstand van een bushalte met regelmatige dagelijkse routes

Dit is een fantastische kans om een instapklare gezinswoning te bezitten op een rustige maar goed verbonden locatie. Bezichtigingen worden ten zeerste aanbevolen.

De verkopend makelaar geeft voor zichzelf en als makelaar voor de verkoper te kennen dat:

1. De details met betrekking tot de hierboven aangeboden woning uitsluitend bedoeld zijn als algemene gids voor aspirant-kopers en vormen geen, geheel of gedeeltelijk, aanbod of contract. De informatie wordt uitsluitend ter begeleiding verstrekt en maakt geen deel uit van een contractuele overeenkomst. 2. Alles is in het werk gesteld om ervoor te zorgen dat de informatie in deze advertentie zo nauwkeurig en betrouwbaar mogelijk is. De details kunnen echter onderhevig zijn aan fouten, weglatingen, wijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. 3. Elke aspirant-koper dient zich te vergewissen van de juistheid van elke verklaring door eigen inspecties, zoekopdrachten, navraag en onderzoeken uit te voeren, hetzij persoonlijk, hetzij via een juridisch vertegenwoordiger. 4. Alle verklaringen worden afgelegd zonder verantwoordelijkheid van de kant van de makelaar of de verkoper. 5. Geen van de hierin opgenomen verklaringen mag worden beschouwd als een verklaring of weergave van feiten. 6. Noch de makelaar, noch enige persoon die in dienst is van of optreedt namens de makelaar, is bevoegd om enige verklaring of garantie te geven met betrekking tot deze woning. 7. Niets in deze gegevens mag worden beschouwd als een verklaring dat de woning in goede staat van onderhoud verkeert, of dat diensten, systemen of apparaten in werkende staat zijn. Aspirant-kopers wordt geadviseerd de woning persoonlijk te inspecteren om de staat ervan te verifiëren. 8. De foto's zijn voor het exclusieve gebruik van Med Homes SL. De afbeeldingen worden uitsluitend ter illustratie verstrekt en tonen mogelijk slechts bepaalde delen en aspecten van de woning op het moment dat de foto's werden genomen. Er mogen geen aannames worden gedaan met betrekking tot delen van de woning die niet op de foto's worden getoond. 9. Alle vermelde oppervlakten, maten of afstanden zijn bij benadering en zijn overgenomen uit de documentatie van de woning. 10. Elke verwijzing naar wijzigingen, uitbreidingen of toegestaan gebruik mag niet worden opgevat als een verklaring dat de noodzakelijke bouwvergunningen, goedkeuringen voor bouwvoorschriften, instemmingen voor monumentale panden of andere vereiste machtigingen zijn verkregen. 11. Alle kosten en belastingen die voortvloeien uit en verband houden met de aankoop van de woning zijn de verantwoordelijkheid van de koper en zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs. Deze kunnen bestaan uit belasting over de toegevoegde waarde (BTW op 10% of 21%) of overdrachtsbelasting (ITP op 7%), afhankelijk van de aard van de transactie, evenals zegelrecht (AJD op 1,2%), notariskosten, registratiekosten in het kadaster en eventuele juridische kosten. 12. Makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs.

Lopende kosten

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.

Over het gebied: Mijas

Van de witgekalkte charme van Mijas Pueblo, hoog in de sierra gelegen, tot de lange zandstranden van Mijas Costa beneden, dit gebied omvat een buitengewoon scala aan landschappen en levensstijlen. Mijas Pueblo boeit met zijn ezeltaxi's, ambachtelijke winkels en adembenemende uitzichten, terwijl de kust golfresorts, gezinsvriendelijke urbanisaties en uitstekende waarde biedt. Het is een van de meest veelzijdige gebieden aan de kust, even geschikt voor permanente bewoners en eigenaren van vakantiehuizen.

Mijas

Meer woningen zoals deze