Vrijstaande villa in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prijs
- € 7.400.000
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 6
- Bebouwde oppervlakte
- 580 m²
- Perceelgrootte
- 1503 m²
- Locatie
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5486080
Foto's
Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat in het midden van de golfvallei in Nueva Andalucía, vindt u deze volledig gerenoveerde charmante villa. Slechts 10 minuten van het beroemde Puerto Banús.
Bestaande uit 5 slaapkamers met eigen badkamer, 6,5 badkamers, meerdere woonkamers, open keuken en een fitnessterras. De terrassen nodigen het hele jaar door uit tot het buitenleven, inclusief een barbecue en een poolbar omgeven door een volgroeide prachtige tuin. De bovenste terrassen bieden een adembenemend panoramisch uitzicht op zee naar het zuiden, oosten en westen. U heeft ook een fantastisch uitzicht op de beroemde berg La Concha. Omdat de villa op het zuiden ligt, heeft u van de vroege ochtend tot de late avond zon.
Op het hoofdniveau vindt u een woonkamer, een open keuken, een tv-kamer, een gastenslaapkamer met eigen badkamer en een gastentoilet. Op de 1e verdieping bevindt zich een gastenslaapkamer met eigen badkamer en een prachtig eigen terras, en de enorme hoofdslaapkamer met een inloopkast en een privéterras van 60 m2. Op de benedenverdieping vindt u nog een tv-kamer, 2 slaapkamers met eigen badkamer en de garage. Hier vindt u ook een extra entertainmentruimte die onder het terras is gebouwd met een bar, wijnkelder en leefruimte. Op het terras buiten bevindt zich de fitnessruimte en nog een gastenbadkamer met douche.
Lopende kosten
- Afval: € 350 / jaar
- IBI: € 2.420 / jaar
Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)
- ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 518.000
- Notariskosten: € 1.200
- Kadasterkosten: € 1.000
- Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 89.540
- Geschatte Totale Kosten: € 609.740, 8.2% van de aankoopprijs
Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.
Over het gebied: Nueva Andalucia
Liefkozend bekend als de Golfvallei, is Nueva Andalucía de thuisbasis van enkele van de beste golfbanen van Spanje, waaronder Las Brisas, Aloha en Los Naranjos. Naast golf biedt het een gastvrije gezinsgerichte gemeenschap met uitstekende internationale scholen, lommerrijke woonstraten en gemakkelijke toegang tot Puerto Banús. Met een diverse vastgoedmix van moderne appartementen tot grandioze villa's, behoort het consequent tot de meest gewilde gebieden aan de kust.
- Golfvallei
- Gezinsvriendelijk
- Internationale scholen
- Aloha-gebied
Meer woningen zoals deze
- Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, € 5.950.000, 5 Slaapk., 5 Badk., Nueva Andalucía
- Villa in Nueva Andalucia, € 5.995.000, 6 Slaapk., 6 Badk., Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia
- Villa in Nueva Andalucia, € 6.990.000, 6 Slaapk., 6 Badk., La Cerquilla, Nueva Andalucia
- Villa in Nueva Andalucia, € 6.100.000, 5 Slaapk., 6 Badk., Nueva Andalucia
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 649.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement op de bovenste verdieping in Nueva Andalucía, € 520.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement in Nueva Andalucia, € 1.150.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia
- Penthouse in La Campana, € 450.000, 2 Slaapk., 1 Badk., La Campana
- Duplex in Nueva Andalucia, € 535.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucia
- Villa in Nueva Andalucia, € 3.100.000, 5 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucia
- Penthouse Duplex in Nueva Andalucía, € 829.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement in Nueva Andalucia, € 570.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucia