Duplex in Nueva Andalucia
Nueva Andalucia
- Prijs
- € 535.000
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Bebouwde oppervlakte
- 100 m²
- Locatie
- Nueva Andalucia
- Ref
- INM-CP35842
Foto's












Welkom in een woning die simpelweg adembenemend is in elk opzicht aan de Costa del Sol.
Perfect beleggingsobject - verhuurlicentie aanwezig.
Deze charmante duplex met twee slaapkamers geniet van een toplocatie op slechts een korte wandeling van La Plaza en het beroemde Puerto Banús. De combinatie van eigentijds design en een warme, uitnodigende sfeer maakt het ideaal als zowel een permanente verblijfplaats als een investeringsmogelijkheid.
Binnen beschikt de woning over een lichte, open indeling die de woonkamer, het eetgedeelte en de keuken naadloos met elkaar verbindt, waardoor een comfortabele en functionele ruimte ontstaat die perfect is voor het dagelijks leven of het ontvangen van gasten. Grote ramen vullen de kamers met natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op zee vanaf het balkon.
De twee slaapkamers bieden een rustig en privé toevluchtsoord. De hoofdslaapkamer is ruim en beschikt over een en-suite badkamer, terwijl de tweede slaapkamer veelzijdig is en gebruikt kan worden als logeerkamer, familieruimte of thuiskantoor. Het royale terras is perfect om te genieten van een ochtendkoffie in de zon of om te ontspannen bij zonsondergang over de Middellandse Zee.
Gelegen in een zeer gewilde gemeenschap, bevindt de woning zich op slechts enkele stappen van Puerto Banús, wat directe toegang biedt tot verfijnde restaurants, boetieks en het bruisende nachtleven. Een uitstekende gelegenheid om de levensstijl van de Costa del Sol te ervaren terwijl u geniet van rust, comfort en gemak.
2 min naar Puerto Banus
7 min naar San Pedro
12 min naar Center Marbella
45 min naar de luchthaven
LET US MOVE YOU
Lopende kosten
- Afval: € 92 / jaar
- IBI: € 848 / jaar
- Dichtstbijzijnde School: 1,9 km
Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)
- ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 37.450
- Notariskosten: € 1.000
- Kadasterkosten: € 700
- Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 6.474
- Geschatte Totale Kosten: € 45.624, 8.5% van de aankoopprijs
Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.
Over het gebied: Nueva Andalucia
Liefkozend bekend als de Golfvallei, is Nueva Andalucía de thuisbasis van enkele van de beste golfbanen van Spanje, waaronder Las Brisas, Aloha en Los Naranjos. Naast golf biedt het een gastvrije gezinsgerichte gemeenschap met uitstekende internationale scholen, lommerrijke woonstraten en gemakkelijke toegang tot Puerto Banús. Met een diverse vastgoedmix van moderne appartementen tot grandioze villa's, behoort het consequent tot de meest gewilde gebieden aan de kust.
- Golfvallei
- Gezinsvriendelijk
- Internationale scholen
- Aloha-gebied
Meer woningen zoals deze
- Appartement in Nueva Andalucia, € 610.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucia
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 599.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Gelijkvloers appartement in Nueva Andalucía, € 575.000, 3 Slaapk., 4 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 429.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement op de bovenste verdieping in Nueva Andalucía, € 520.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Duplex in Nueva Andalucia, € 535.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucia
- Appartement in Nueva Andalucia, € 570.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucia
- Middenverdieping appartement in La Campana, € 450.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 475.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 470.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Gelijkvloers appartement in Nueva Andalucía, € 629.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 549.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía