Duplex in Nueva Andalucia
Nueva Andalucia
- Prijs
- € 535.000
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Bebouwde oppervlakte
- 100 m²
- Locatie
- Nueva Andalucia
- Ref
- INM-CP34773
Foto's












Deze prachtige woning aan de Costa del Sol is een toonbeeld van kwaliteit, smaak en elegantie.
Perfecte investering – verhuurvergunning aanwezig.
Deze charmante duplex met twee slaapkamers geniet van een toplocatie op slechts een korte wandeling van La Plaza en het beroemde Puerto Banús. De combinatie van eigentijds design en een warme, uitnodigende sfeer maakt het ideaal als permanente bewoning of als investeringsmogelijkheid.
Binnen beschikt de woning over een lichte, open indeling die de woonkamer, het eetgedeelte en de keuken naadloos met elkaar verbindt, waardoor een comfortabele en functionele ruimte ontstaat die perfect is voor het dagelijks leven of het ontvangen van gasten. Grote ramen vullen de kamers met natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op zee vanaf het balkon.
De twee slaapkamers bieden een rustig en privé toevluchtsoord. De hoofdslaapkamer is ruim en beschikt over een en-suite badkamer, terwijl de tweede slaapkamer veelzijdig is en kan worden gebruikt als logeerkamer, familieruimte of kantoor aan huis. Het royale terras is perfect om te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of om te ontspannen bij zonsondergang over de Middellandse Zee.
Gelegen in een zeer gewilde gemeenschap, ligt de woning op slechts een steenworp afstand van Puerto Banús en biedt directe toegang tot verfijnde restaurants, boetieks en het bruisende nachtleven. Een uitstekende kans om de Costa del Sol-levensstijl te ervaren terwijl u geniet van rust, comfort en gemak.
2 min naar Puerto Banús
7 min naar San Pedro
12 min naar het centrum van Marbella
45 min naar de luchthaven
WIJ HELPEN U VERHUIZEN
Lopende kosten
- Afval: € 92 / jaar
- IBI: € 848 / jaar
- Dichtstbijzijnde School: 2,1 km
Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)
- ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 37.450
- Notariskosten: € 1.000
- Kadasterkosten: € 700
- Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 6.474
- Geschatte Totale Kosten: € 45.624, 8.5% van de aankoopprijs
Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.
Over het gebied: Nueva Andalucia
Liefkozend bekend als de Golfvallei, is Nueva Andalucía de thuisbasis van enkele van de beste golfbanen van Spanje, waaronder Las Brisas, Aloha en Los Naranjos. Naast golf biedt het een gastvrije gezinsgerichte gemeenschap met uitstekende internationale scholen, lommerrijke woonstraten en gemakkelijke toegang tot Puerto Banús. Met een diverse vastgoedmix van moderne appartementen tot grandioze villa's, behoort het consequent tot de meest gewilde gebieden aan de kust.
- Golfvallei
- Gezinsvriendelijk
- Internationale scholen
- Aloha-gebied
Meer woningen zoals deze
- Appartement in Nueva Andalucia, € 619.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucia
- Gelijkvloers appartement in Nueva Andalucia, € 639.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucia
- Appartement in Nueva Andalucia, € 570.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucia
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 575.000, 4 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Middenverdieping appartement in La Campana, € 475.000, 2 Slaapk., 2 Badk., La Campana
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 479.995, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 470.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Gelijkvloers appartement in Nueva Andalucía, € 629.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 549.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 585.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 534.995, 2 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 520.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía