Vrijstaande villa in Nueva Andalucía

Foto's

Verscholen achter privépoorten in de prestigieuze enclave Atalaya Río Verde aan het strand, biedt dit uitzonderlijke Andalusische landgoed een zeldzame combinatie van privacy, schaal en een toplocatie. Op slechts een korte wandeling van Puerto Banús, de Middellandse Zee en de Golden Mile van Marbella, biedt de villa een uitstekende gelegenheid om te genieten van een van de meest gewilde adressen aan de Costa del Sol.

Gelegen op een indrukwekkend perceel van 3.272 m², beslaat de residentie ongeveer 1.290 m² aan bebouwde oppervlakte, zorgvuldig ontworpen voor zowel elegant gastheerschap als een comfortabel gezinsleven. De onlangs gerenoveerde villa behoudt haar tijdloze Andalusische karakter terwijl ze overal moderne gemakken integreert.

Het pand beschikt over 10 ruime slaapkamersuites, waaronder een buitengewone master suite van 125 m² compleet met een eigen kleedkamer en stoomkamer. Uitgestrekte ontvangstruimten lopen naadloos over in overdekte terrassen, prachtig aangelegde tuinen en een groot zwembad, waardoor een moeiteloze binnen-buiten levensstijl ontstaat die ideaal is voor het klimaat van Marbella dat het hele jaar door aangenaam is.

Extra voorzieningen zijn onder meer twee onafhankelijke personeelsverblijven, royale parkeerfaciliteiten en een privégarage, waardoor dit landgoed uitermate geschikt is als luxe gezinswoning of als exclusief gastenverblijf.

Een zeldzaam toevluchtsoord aan het strand waar traditionele Andalusische elegantie hedendaags comfort ontmoet, op slechts enkele ogenblikken van de mooiste stranden, restaurants en entertainment van Marbella.

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

• ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 840.000
• Notariskosten: € 1.200
• Kadasterkosten: € 1.000
• Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 145.200
• Geschatte Totale Kosten: € 987.400, 8.2% van de aankoopprijs

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.

Over het gebied: Nueva Andalucia

Liefkozend bekend als de Golfvallei, is Nueva Andalucía de thuisbasis van enkele van de beste golfbanen van Spanje, waaronder Las Brisas, Aloha en Los Naranjos. Naast golf biedt het een gastvrije gezinsgerichte gemeenschap met uitstekende internationale scholen, lommerrijke woonstraten en gemakkelijke toegang tot Puerto Banús. Met een diverse vastgoedmix van moderne appartementen tot grandioze villa's, behoort het consequent tot de meest gewilde gebieden aan de kust.

• Golfvallei
• Gezinsvriendelijk
• Internationale scholen
• Aloha-gebied

Nueva Andalucia

• Bekijk alle woningen te koop in Nueva Andalucía
• Gebied: Marbella
• Gebied: Nueva Andalucia

Meer woningen zoals deze

• Appartement in Nueva Andalucia, € 1.150.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia
• Penthouse in La Campana, € 450.000, 2 Slaapk., 1 Badk., La Campana
• Gelijkvloers appartement in Nueva Andalucia, € 639.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucia
• Villa in Nueva Andalucia, € 3.995.000, 6 Slaapk., 6 Badk., Nueva Andalucia
• Appartement in Nueva Andalucia, € 649.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucia
• Duplex in Nueva Andalucia, € 535.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucia
• Townhouse in Nueva Andalucía, € 1.395.000, 4 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucia
• Villa in Nueva Andalucia, € 3.100.000, 5 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucia
• Penthouse Duplex in Nueva Andalucía, € 829.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
• Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, € 5.950.000, 5 Slaapk., 5 Badk., Nueva Andalucía
• Appartement in Nueva Andalucia, € 570.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucia
• Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 575.000, 4 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía