Vrijstaande villa in Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Prijs
€ 4.495.000
Slaapkamers
7
Badkamers
9
Bebouwde oppervlakte
808 m²
Perceelgrootte
1352 m²
Locatie
Nueva Andalucía
Ref
R5521171

Foto's

Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 1/12Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 2/12Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 3/12Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 4/12Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 5/12Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 6/12Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 7/12Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 8/12Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 9/12Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 10/12Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 11/12Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 12/12

Uitzonderlijke luxe villa in Parcelas del Golf – Toplocatie, royale leefruimtes & uitstekende prijs-kwaliteitverhouding

€ 4.495.000 | 808 m² Bestaande bebouwde oppervlakte | 1.352 m² Perceel | 24-uurs beveiliging

Ontdek een buitengewone luxe villa in Parcelas del Golf, een van de meest exclusieve omheinde gemeenschappen van Nueva Andalucía, grenzend aan de prestigieuze Las Brisas Golf Course.

Oorspronkelijk een Andalusisch huis, is de villa opnieuw ontworpen om de moeiteloze glamour van Marbella in de jaren '60 en '70 te vangen. De ontspannen elegantie van een beachclub ontmoet de intieme charme van een boetiekhotel, waardoor een huis is ontstaan dat gemaakt is voor lange lunches, middagen aan het zwembad en gedenkwaardige avonden met familie en vrienden.

Een schitterende gezinswoning

Gelegen op een perceel van 1.352 m² met prachtig aangelegde tropische tuinen, biedt de villa 808 m² aan bestaande bebouwde ruimte, waarbij royale gezinsverblijven worden gecombineerd met gastvrije ruimtes voor gasten.

De hoofdwoning beschikt over vijf en-suite slaapkamers, waaronder een prachtige master suite op de bovenverdieping. Op het entreeniveau vormt een uitgestrekte open keuken, eet- en woonkamer een elegant maar uitnodigend hart van de woning, naast drie en-suite slaapkamers. Een extra slaapkamer met een eigen externe ingang en een aangrenzende wasruimte biedt flexibiliteit voor gasten of inwonend personeel.

Een apart gebouw van twee verdiepingen biedt de zesde en zevende slaapkamer, momenteel ingericht als kantoor beneden en een zelfstandige gastenstudio met kitchenette boven. Elk niveau heeft een eigen externe ingang, terwijl een grote garage op de begane grond, momenteel in gebruik als opslagruimte, dagelijkse functionaliteit toevoegt.

Een paradijs voor entertainment

Het leven vloeit op natuurlijke wijze over naar buiten, waar een groot zwembad tussen weelderig tropisch groen en uitnodigende terrassen ligt. Zonnige middagen aan het zwembad maken plaats voor cocktails aan de bar, ontspannen avonden in de buiten-tv-lounge en diners die tot diep in de nacht duren.

Een riant dakterras, royale zit- en eetgedeeltes en een speciale DJ-ruimte bieden een prachtige setting voor alles van intieme bijeenkomsten tot grotere feesten.

De benedenverdieping zet de sociale sfeer voort met een bar, ruime lounge, biljartruimte, privé pokerroom en wijnkelder, klaar om direct van te genieten of aan te passen aan uw eigen smaak. Een aparte onafgewerkte ruimte biedt verdere mogelijkheden voor een bioscoop of spa.

Een zeldzame combinatie van veiligheid, gemeenschap & gemak

Achter de bewaakte ingang biedt Parcelas del Golf 24-uurs beveiliging, een rustige woonomgeving en een gastvrije gemeenschap van vriendelijke buren. Toch ligt de levendige restaurantscene van Aloha, waaronder Astoria, Nomad en Mosh, op slechts een korte wandeling, samen met cafés en supermarkten. Het nabijgelegen Centro Plaza voegt meer restaurants, winkels en de populaire zaterdagmarkt toe.

Binnen de gemeenschap zelf, op een steenworp afstand van de villa, brengt de onlangs geopende Aloha Social Club tennis, padel, yoga en Pilates samen met een ontspannen plek om buren te ontmoeten en bij te praten met vrienden onder het genot van koffie of een gezonde lunch.

Met Las Brisas Golf grenzend aan de gemeenschap, Aloha Golf en Los Naranjos Golf vlakbij, en de nieuwe voetgangerspromenade die toegang biedt richting Puerto Banús, is dit een locatie die het genieten van Marbella moeiteloos maakt.

Een uitzonderlijke kans – € 4.495.000

Deze riante villa biedt een zeldzame kans om karakter, levensstijl en royale ruimte te combineren in een van de meest gewilde woonwijken van Marbella.

De oorspronkelijke constructie overschrijdt het toegestane bebouwde oppervlak. Er is een goedgekeurd project aanwezig om dit aan te pakken, waarbij ongeveer 70 m² aan bestaande woonruimte moet worden verwijderd. De benodigde werkzaamheden worden geschat op € 150.000.

Na deze aanpassingen zal er naar verwachting ongeveer 738 m² aan bebouwde ruimte overblijven, onder voorbehoud van definitieve technische verificatie. Met de vereiste werkzaamheden is rekening gehouden in de vraagprijs.

Een zeldzame kans om luxe, levensstijl, veiligheid en uitzonderlijke ruimte te combineren in het hart van de Golf Valley van Marbella.

Lopende kosten

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.

Over het gebied: Nueva Andalucia

Liefkozend bekend als de Golfvallei, is Nueva Andalucía de thuisbasis van enkele van de beste golfbanen van Spanje, waaronder Las Brisas, Aloha en Los Naranjos. Naast golf biedt het een gastvrije gezinsgerichte gemeenschap met uitstekende internationale scholen, lommerrijke woonstraten en gemakkelijke toegang tot Puerto Banús. Met een diverse vastgoedmix van moderne appartementen tot grandioze villa's, behoort het consequent tot de meest gewilde gebieden aan de kust.

Nueva Andalucia

Meer woningen zoals deze