Villa in Nueva Andalucía

Parcelas del Golf, Nueva Andalucia

Prijs
€ 4.495.000
Slaapkamers
7
Badkamers
7
Bebouwde oppervlakte
738 m²
Perceelgrootte
1352 m²
Locatie
Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
Ref
INM-V0188

Foto's

Villa in Nueva Andalucía, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 1/12Villa in Nueva Andalucía, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 2/12Villa in Nueva Andalucía, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 3/12Villa in Nueva Andalucía, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 4/12Villa in Nueva Andalucía, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 5/12Villa in Nueva Andalucía, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 6/12Villa in Nueva Andalucía, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 7/12Villa in Nueva Andalucía, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 8/12Villa in Nueva Andalucía, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 9/12Villa in Nueva Andalucía, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 10/12Villa in Nueva Andalucía, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 11/12Villa in Nueva Andalucía, Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, 12/12

Ontdek deze uitzonderlijke, prachtig gerenoveerde luxe villa in Parcelas del Golf, een van de meest begeerde besloten boutique-gemeenschappen in Nueva Andalucía, ideaal gelegen in het hart van de prestigieuze Golf Valley van Marbella.

Met een bemande portiersloge en 24-uurs beveiliging biedt deze exclusieve enclave privacy, gemoedsrust en een geprivilegieerde levensstijl op slechts vijf minuten van Puerto Banús en op een steenworp afstand van de gerenommeerde golfbanen Las Brisas, Aloha en Los Naranjos.

Gelegen op een verhoogd perceel, geniet de villa van een heerlijk gevoel van ruimte, privacy en afzondering. De woning beschikt over in totaal zeven ruime slaapkamers: vijf in de hoofdwoning en twee in een apart gastenverblijf. Samen met de royale leefruimtes is deze flexibele indeling perfect geschikt voor het gezinsleven, het ontvangen van gasten en entertainment op grote schaal.

Hedendaagse Luxe Ontmoet Mediterraan Leven

De transformatie van de villa, geïnspireerd op haar Andalusische oorsprong, viert de glamour en het sociale karakter van de gouden jaren van Marbella. Hints van de resortstijl uit de jaren '60 en '70 geven het interieur een eigen persoonlijkheid, terwijl de zorgvuldig ingedeelde ruimtes de woning het gastvrije gevoel van een privé mediterraan toevluchtsoord geven.

De villa beschikt bovendien over een geldige toeristenverhuurvergunning en een bewezen geschiedenis van vakantieverhuur, wat extra flexibiliteit biedt voor eigenaren die de woning willen verhuren wanneer zij er zelf niet verblijven.

Het pand is gerenoveerd naar een hoge standaard en combineert dit individuele karakter met kwaliteitsafwerkingen en moderne technische voorzieningen. Het stijlvolle open interieur omvat een volledig uitgeruste keuken met premium Miele-apparatuur, designbadkamers met Duravit-armaturen en vloerverwarming voor comfort gedurende het hele jaar.

Buiten komt de villa pas echt tot haar recht, met uitgebreide terrassen en prachtig ingerichte sociale ruimtes ontworpen voor het mediterrane leven. Geniet van dineren in de buitenlucht, lange zomeravonden bij het zwembad, drankjes aan de buitenbar of vers bereide pizza's uit de pizza-oven.

Gelegen op een van de hoogste percelen binnen de gemeenschap, geniet de villa van een spectaculair 360-graden uitzicht vanaf het dakterras/solarium, met uitzicht op de iconische La Concha-berg en de omliggende Golf Valley. Terwijl de zon ondergaat over de vallei, is dit een magische setting voor een avondborrel of diner met vrienden.

Het souterrain biedt een meer rustieke, intieme sfeer met een privébar en wijnkelder die warmte en karakter toevoegen aan avonden met familie en vrienden. Deze uitnodigende sociale ruimte is zeer comfortabel, maar kan ook worden aangepast aan de persoonlijke stijl van de nieuwe eigenaar. Een aparte, onafgewerkte ruimte biedt mogelijkheden voor een toekomstige thuisbioscoop of spa.

Een Gastvrije Gemeenschap, Verbonden met het Beste van Marbella

Binnen de poorten biedt Parcelas del Golf een rustige, gevestigde buurt waar privacy en veiligheid samengaan met een warm gemeenschapsgevoel. De onlangs geopende Aloha Social Club vormt een natuurlijk ontmoetingspunt voor buren en vrienden: een plek om anderen uit te nodigen voor een partijtje tennis of padel, deel te nemen aan een yoga- of Pilates-les, of gewoon te ontspannen met een kop koffie of lunch. De informele clubsfeer brengt mensen samen en zorgt ervoor dat u zich snel thuis voelt in de buurt.

Buiten de poorten ligt de levendige restaurantstrip van Aloha op korte loopafstand, met favorieten zoals Astoria, Nomad en Mosh, evenals cafés en supermarkten. Het nabijgelegen Centro Plaza biedt nog meer restaurants en winkels, samen met de populaire zaterdagmarkt, terwijl internationale scholen en diverse van de mooiste golfbanen van de kust binnen handbereik zijn.

Het gloednieuwe voetpad leidt in ongeveer 15 minuten naar Puerto Banús, waardoor de jachthaven, stranden, boetieks en restaurants op gemakkelijke loopafstand van de woning liggen.

Een karakteristiek mediterraan huis waar persoonlijkheid, privacy en gezelligheid samenkomen, met spectaculair uitzicht en het beste van Marbella direct voor de deur.

Belangrijke informatie over de woning

De huidige bebouwde oppervlakte overschrijdt de toegestane limiet. De verkoopgegevens beschrijven een goedgekeurd project om ongeveer 70 m² te verwijderen, tegen een geschatte kostprijs van € 150.000. De verwachte resterende bebouwde oppervlakte bedraagt circa 738 m², onder voorbehoud van definitieve technische verificatie. De vraagprijs weerspiegelt deze noodzakelijke werkzaamheden.

Lopende kosten

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.

Over het gebied: Nueva Andalucia

Liefkozend bekend als de Golfvallei, is Nueva Andalucía de thuisbasis van enkele van de beste golfbanen van Spanje, waaronder Las Brisas, Aloha en Los Naranjos. Naast golf biedt het een gastvrije gezinsgerichte gemeenschap met uitstekende internationale scholen, lommerrijke woonstraten en gemakkelijke toegang tot Puerto Banús. Met een diverse vastgoedmix van moderne appartementen tot grandioze villa's, behoort het consequent tot de meest gewilde gebieden aan de kust.

Nueva Andalucia

Meer woningen zoals deze