Vrijstaande villa in Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Prijs
€ 4.495.000
Slaapkamers
7
Badkamers
7
Bebouwde oppervlakte
738 m²
Perceelgrootte
1352 m²
Locatie
Nueva Andalucía
Ref
V0188

Foto's

Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 1/12Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 2/12Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 3/12Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 4/12Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 5/12Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 6/12Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 7/12Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 8/12Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 9/12Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 10/12Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 11/12Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 12/12

Ontdek deze uitzonderlijke, prachtig gerenoveerde luxe villa in Parcelas del Golf, een van de meest gewilde kleinschalige omheinde gemeenschappen van Nueva Andalucía, ideaal gelegen in het hart van de prestigieuze Golf Valley van Marbella.

Met een bemande beveiligingspost en 24-uurs bewaking biedt deze exclusieve enclave privacy, gemoedsrust en een bevoorrechte levensstijl op slechts vijf minuten van Puerto Banús en op een steenworp afstand van de gerenommeerde golfbanen Las Brisas, Aloha en Los Naranjos.

Gelegen op een verhoogd perceel, geniet de villa van een heerlijk gevoel van ruimte en privacy. De woning biedt in totaal zeven ruime slaapkamers: vijf in de hoofdwoning en twee in een apart gastenverblijf. Samen met de royale woonruimtes is deze flexibele indeling perfect geschikt voor het gezinsleven, het ontvangen van gasten en entertainment op grote schaal.

Eigentijdse luxe ontmoet het mediterrane leven

Geïnspireerd door de Andalusische oorsprong, viert de transformatie van de villa de glamour en de sociale geest van de gouden jaren van Marbella. Details in de stijl van resorts uit de jaren '60 en '70 geven het interieur een geheel eigen karakter, terwijl de doordachte ruimtes de woning het gastvrije gevoel van een privé mediterraan toevluchtsoord geven.

De woning is hoogwaardig gerenoveerd en combineert dit individuele karakter met kwaliteitsafwerkingen en moderne technische snufjes. Het stijlvolle open interieur omvat een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige Miele-apparatuur, designbadkamers met Duravit-sanitair en vloerverwarming voor comfort het hele jaar door.

Buiten komt de villa pas echt tot zijn recht, met uitgestrekte terrassen en prachtig ingerichte sociale ruimtes ontworpen voor het mediterrane leven. Geniet van dineren in de buitenlucht, lange zomeravonden rond het zwembad, drankjes aan de buitenbar of vers bereide pizza's uit de pizzaoven.

Gelegen op een van de hoogste percelen binnen de gemeenschap, geniet de villa vanaf het dakterras van een spectaculair 360-graden uitzicht, inclusief de iconische berg La Concha en de omliggende Golf Valley. Terwijl de zon ondergaat boven de vallei, wordt dit een magische plek voor een drankje in de avond of een diner met vrienden.

Het souterrain biedt een meer rustieke, intieme sfeer, met een privébar en wijnkelder die warmte en karakter geven aan avonden met familie en vrienden. Deze uitnodigende sociale ruimte is uiterst comfortabel, maar kan ook worden aangepast aan de persoonlijke stijl van de nieuwe eigenaar. Een aparte, nog niet afgewerkte ruimte biedt mogelijkheden voor een toekomstige bioscoop of spa.

Een gastvrije gemeenschap, verbonden met het beste van Marbella

Binnen de poorten biedt Parcelas del Golf een rustige, gevestigde buurt waar privacy en veiligheid samengaan met een warm gemeenschapsgevoel. De onlangs geopende Aloha Social Club is een natuurlijk ontmoetingspunt voor buren en vrienden: een plek om vrienden uit te nodigen voor een potje tennis of padel, deel te nemen aan een yoga- of Pilates-les, of gewoon neer te strijken voor een ontspannen koffie of lunch. De relaxte clubsfeer brengt mensen samen en zorgt ervoor dat u zich snel thuis voelt in de buurt.

Buiten de poorten ligt de levendige restaurantstrip van Aloha op korte loopafstand, met favorieten als Astoria, Nomad en Mosh, evenals cafés en supermarkten. Het nabijgelegen Centro Plaza biedt meer restaurants en winkels, samen met de populaire zaterdagmarkt, terwijl internationale scholen en diverse van de mooiste golfbanen van de kust vlakbij zijn.

De gloednieuwe voetgangerspromenade leidt in ongeveer 15 minuten naar Puerto Banús, waardoor de jachthaven, stranden, boetieks en restaurants op loopafstand van de woning liggen.

De villa beschikt bovendien over een geldige verhuurlicentie voor toeristen en een bewezen staat van dienst op het gebied van vakantieverhuur, wat extra flexibiliteit biedt voor eigenaren die de woning willen verhuren wanneer zij er zelf niet verblijven.

Een karaktervolle mediterrane woning waar karakter, privacy en sociaal leven samenkomen, met spectaculair uitzicht en het beste van Marbella binnen handbereik.

Belangrijke informatie over het vastgoed

Het bestaande bebouwde oppervlak overschrijdt de toegestane limiet. De verkoopdocumentatie beschrijft een goedgekeurd project om ongeveer 70 m² te verwijderen, tegen een geschatte kostprijs van €150.000. De verwachte resterende bebouwde oppervlakte is ongeveer 738 m², onder voorbehoud van definitieve technische verificatie. De vraagprijs weerspiegelt deze noodzakelijke werkzaamheden.

Lopende kosten

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.

Over het gebied: Los Naranjos

Populaire golfomgeving met uitstekende eigendommen en een gezinsvriendelijke sfeer.

Los Naranjos

Meer woningen zoals deze