Herenhuis in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prijs
- € 795.000
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Bebouwde oppervlakte
- 139 m²
- Locatie
- Nueva Andalucía
- Ref
- B105621
Foto's












Ontdek dit prachtig gerenoveerde herenhuis in El Naranjal, een van de meest charmante en gewilde wooncomplexen in Nueva Andalucía.
Deze uitzonderlijke woning is volledig opnieuw ontworpen door een gerenommeerde architectuurstudio, waardoor het is getransformeerd tot een huis van de hoogste kwaliteit en verfijning.
De woning is verdeeld over twee niveaus en beschikt over 89 m2 aan binnenruimte plus een groot terras van 50 m2. De begane grond beschikt over een open woonruimte met een open haard en een volledig uitgeruste designkeuken met een marmeren kookeiland en hoogwaardige apparatuur. De woonruimte komt uit op het ruime terras van 50 m2 met een jacuzzi, buitendouche, buitenkeuken met barbecue en stijlvolle lounge- en eetruimtes omringd door weelderig groen — perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Een gastentoilet maakt dit niveau compleet.
Boven beschikt de master suite over een op maat gemaakt hoofdbord met geïntegreerde kastruimte, wat elegantie combineert met functionaliteit. Een tweede slaapkamer met eigen badkamer biedt comfort en privacy voor gasten. Beide badkamers zijn voorzien van luxueuze marmeren afwerkingen.
El Naranjal is een pittoresk complex in Andalusische stijl met volgroeide tropische tuinen, een groot gemeenschappelijk zwembad en een tennisbaan. De geplaveide straatjes, levendige sinaasappelbomen en charmante fonteinen creëren een authentieke mediterrane sfeer die deze gemeenschap werkelijk uniek maakt.
Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van Puerto Banús, het strand en diverse prestigieuze golfbanen — waaronder Aloha Golf en Los Naranjos Golf Club — biedt dit huis de perfecte mix van elegantie, comfort en levensstijl in een van de meest gewilde gebieden van Marbella.
Lopende kosten
- Afval: € 185 / jaar
- IBI: € 491 / jaar
Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)
- ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 55.650
- Notariskosten: € 1.200
- Kadasterkosten: € 1.000
- Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 9.620
- Geschatte Totale Kosten: € 67.470, 8.5% van de aankoopprijs
Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.
Over het gebied: Nueva Andalucia
Liefkozend bekend als de Golfvallei, is Nueva Andalucía de thuisbasis van enkele van de beste golfbanen van Spanje, waaronder Las Brisas, Aloha en Los Naranjos. Naast golf biedt het een gastvrije gezinsgerichte gemeenschap met uitstekende internationale scholen, lommerrijke woonstraten en gemakkelijke toegang tot Puerto Banús. Met een diverse vastgoedmix van moderne appartementen tot grandioze villa's, behoort het consequent tot de meest gewilde gebieden aan de kust.
- Golfvallei
- Gezinsvriendelijk
- Internationale scholen
- Aloha-gebied
Meer woningen zoals deze
- Townhouse in Nueva Andalucia, € 847.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucia
- Townhouse in Nueva Andalucia, € 780.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Aloha Pueblo, Nueva Andalucia
- Townhouse in Nueva Andalucía, € 826.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Aloha Pueblo, Nueva Andalucia
- Townhouse in Nueva Andalucía, € 649.000, 4 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Geschakelde woning in Nueva Andalucía, € 665.000, 4 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Geschakelde Woning in Nueva Andalucía, € 795.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Townhouse in Nueva Andalucía, € 895.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Town House in Nueva Andalucia, € 899.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucia
- Geschakelde woning in Nueva Andalucía, € 720.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, € 4.495.000, 7 Slaapk., 9 Badk., Nueva Andalucía
- Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, € 5.995.000, 6 Slaapk., 6 Badk., Nueva Andalucía
- Penthouse in Nueva Andalucía, € 1.375.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía