Vrijstaande Villa in Río Real偏,why_it_works:
Río Real
- Prijs
- € 1.795.000
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 6
- Bebouwde oppervlakte
- 311 m²
- Perceelgrootte
- 863 m²
- Locatie
- Río Real
- Ref
- V2529-HF
Foto's
Deze vrijstaande villa in Río Real, Marbella biedt een rustige omgeving met een uitstekend verhuurpotentieel, waardoor het een ideale Airbnb-investering of gezinswoning is. Gelegen op een perceel van 863 m² met een bebouwde oppervlakte van 270 m², combineert de woning privacy, comfort en flexibele leefruimtes binnen een rustige omheinde urbanisatie dicht bij het strand en Marbella stad.
De villa beschikt over zes slaapkamers en zes badkamers, inclusief onafhankelijke gastenverblijven: een charmante vrijstaande bungalow en een aparte gastensuite die verbonden is met het hoofdhuis. In de hoofdwoning creëert de open woon- en eetkamer met een moderne keuken een lichte en uitnodigende sfeer, terwijl de bovenverdieping de master suite en extra slaapkamers herbergt.
De buitenruimte is ontworpen voor entertainment, met een aangelegde tuin rondom een privézwembad en een volledig uitgerust poolhouse in chiringuito-stijl met barbecue, buitenkeuken en loungeruimte.
Gelegen op slechts enkele minuten van Río Real Golf, Trocadero Beach, het centrum van Marbella en het winkelcentrum La Cañada, biedt deze woning een zeldzame combinatie van rust, ruimte en een sterk potentieel voor vakantieverhuur aan de Costa del Sol.
Lopende kosten
- Afval: € 278 / jaar
- IBI: € 971 / jaar
Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)
- ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 125.650
- Notariskosten: € 1.200
- Kadasterkosten: € 1.000
- Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 21.720
- Geschatte Totale Kosten: € 149.570, 8.3% van de aankoopprijs
Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.
Over het gebied: Río Real
Golfclubgebied met luxe woningen en uitstekende faciliteiten.
- Gebied: Marbella Oost
- Gemeenschap: Río Real
Meer woningen zoals deze
- Gelijkvloers Duplex in Marbella East, € 1.735.000, 4 Slaapk., 4 Badk., Birdie Club, Marbella East
- Appartement op de bovenste verdieping in Río Real, € 549.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Río Real
- Villa in Marbella East, € 3.500.000, 8 Slaapk., 6 Badk., Rio Real, Marbella East
- Gelijkvloers Appartement in Río Real, € 750.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Río Real