Vrijstaande Villa in Río Real

Foto's

Gelegen in de exclusieve omheinde gemeenschap van The List in Río Real, Marbella, biedt deze uitzonderlijke villa met zes slaapkamers hedendaagse mediterrane luxe op zijn best. De woning is volledig gemeubileerd en het interieur is ontworpen door Pedro Peña. Het huis combineert opvallende moderne architectuur met warme natuurlijke materialen, designafwerkingen en een verfijnd binnen-buitenleven. Spectaculaire plafonds met dubbele hoogte, kamerhoog glas en uitgestrekte terrassen maximaliseren het natuurlijk licht, de privacy en de naadloze verbinding met het omringende landschap.

Verdeeld over vier niveaus met ongeveer 600 m² aan binnenruimte, is de villa ontworpen voor zowel elegant entertainment als comfortabel dagelijks leven. De hoofdverdieping beschikt over een spectaculaire lounge met dubbele hoogte die uitkomt op de aangelegde tuinen en een privézwembad, naast een open designkeuken en eethoek met op maat gemaakte kasten en hoogwaardige apparatuur. De eerste verdieping biedt onderdak aan de luxueuze master suite met kleedkamer, en-suite badkamer en privéterras, plus twee extra gastenslaapkamers met eigen badkamer.

Het souterrain is getransformeerd tot een privé lifestyle- en wellnessverblijf, compleet met een stijlvolle entertainmentlounge, een op maat ontworpen bar, een mediaruimte en een volledig uitgeruste fitnessruimte die verbonden is via kamerhoog glas. Op dit niveau bevinden zich ook nog twee gastenslaapkamers. Een van de meest opvallende kenmerken van de villa is het uitgestrekte daksolarium met panoramisch uitzicht op zee, een buitenkeuken en barfaciliteiten, eetruimtes in de buitenlucht en meerdere lounge- en zonnegebieden die zijn ontworpen om het hele jaar door te genieten van het klimaat van Marbella.

Extra hoogtepunten zijn onder meer een privélift, een grote garage, aangelegde tuinen, hoogwaardige moderne afwerkingen en de directe nabijheid van golfbanen, stranden en het centrum van Marbella. Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een volledig gerealiseerde designwoning in een van de meest prestigieuze moderne ontwikkelingen van Marbella.

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

• ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 346.500
• Notariskosten: € 1.200
• Kadasterkosten: € 1.000
• Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 59.895
• Geschatte Totale Kosten: € 408.595, 8.3% van de aankoopprijs

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.