Vrijstaande Villa in San Pedro de Alcántara

Foto's

Deze villa is een uitzonderlijke frontline golf villa gelegen in de prestigieuze wijk Linda Vista in San Pedro de Alcántara, Marbella.

Gelegen op een royaal privéperceel, biedt de woning een unieke combinatie van luxe, privacy en uitstekend ontwikkelingspotentieel, op slechts enkele minuten van het strand, internationale scholen, restaurants en lokale voorzieningen.

Hoogtepunten van de woning:

4 ruime slaapkamers

4 moderne badkamers

Ca. 460 m² bebouwde oppervlakte

Perceelgrootte van ca. 2.322 m²

Zuidelijke oriëntatie met vrij uitzicht over Guadalmina Golf Course

Grote terrassen en buitenruimtes voor entertainment

Verwarmd privé zoutwater zwembad

Prachtig aangelegde tuinen

Privé voetbalveld

Volledig uitgeruste fitnessruimte

Garage met ruimte voor maximaal 3 voertuigen

Kenmerken & Voorzieningen:

Vloerverwarming in de keuken en badkamers

Driedubbele beglazing met veiligheidsglas

Smart home automatiseringssysteem bedienbaar via smartphone of tablet

Geavanceerd beveiligingssysteem met camera's en sensoren

Zonne-energie-installatie voor verbeterde efficiëntie

Investeringsmogelijkheid:

Villa Los Leones biedt een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel. Het grote perceel biedt de mogelijkheid om de bestaande residentie uit te breiden of het land te onderverdelen in meerdere percelen voor de bouw van extra luxe villa's, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel huiseigenaren als investeerders.

Door elegante leefruimtes, premium voorzieningen en een toplocatie in een van Marbella's meest gewilde woonwijken te combineren, presenteert Villa Los Leones een zeldzame kans om een gedistingeerd vastgoedobject aan de Costa del Sol te bezitten.

Lopende kosten

• Afval: € 139 / jaar
• IBI: € 3 / jaar

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

• ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 409.500
• Notariskosten: € 1.200
• Kadasterkosten: € 1.000
• Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 70.785
• Geschatte Totale Kosten: € 482.485, 8.2% van de aankoopprijs

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.

Over het gebied: Linda Vista

Residentiële woonwijk op een heuvel met uitzicht op zee en een goede prijs-kwaliteitverhouding.

Linda Vista

• Gebied: San Pedro de Alcantara
• Gemeenschap: Linda Vista

Meer woningen zoals deze

• Vrijstaande villa in San Pedro de Alcántara, € 5.850.000, 4 Slaapk., 4 Badk., San Pedro de Alcántara