Vrijstaande Villa in San Roque Club
San Roque Club
- Prijs
- € 2.600.000
- Slaapkamers
- 7
- Badkamers
- 7
- Bebouwde oppervlakte
- 1010 m²
- Perceelgrootte
- 2214 m²
- Locatie
- San Roque Club
- Ref
- b4054
Foto's
Deze frontline golf villa in de San Roque Club biedt een aanzienlijke bebouwde oppervlakte van 1.010m² op een perceel van 2.214m², gelegen op slechts vijf minuten lopen van het Clubhouse. Ontworpen rond een traditionele centrale patio met een fontein, zorgt de indeling voor natuurlijk licht en ventilatie over alle drie de niveaus. De woning beschikt over zeven en-suite slaapkamers, inclusief personeelsverblijven, wat het een ideale keuze maakt voor een groot gezin of een hoogwaardige investering voor vakantieverhuur.
De begane grond richt zich op open overgangen tussen de woonruimtes en de uitgestrekte overdekte terrassen, die direct leiden naar de privétuin en het zwembad. Een professionele keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een aparte bijkeuken. Functionaliteit staat overal centraal, met marmeren vloeren, geïntegreerde airconditioning en een beveiligde kelderverdieping met een speelkamer, opslagruimte en een garage voor meerdere auto's.
De bovenverdiepingen en de unieke torenkamer bieden een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zeekust en de omliggende bergketens. Voor golfliefhebbers biedt de frontline positie directe toegang tot een van de meest gerespecteerde banen van de Costa del Sol. Gelegen in een omheinde gemeenschap met 24-uurs beveiliging en een alarmsysteem, biedt de woning privacy en gemoedsrust op korte rijafstand van Sotogrande Marina en internationale scholen.
Lopende kosten
- Gemeenschap: € 271 / maand
- Afval: € 450 / jaar
- IBI: € 3.259 / jaar
Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)
- ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 182.000
- Notariskosten: € 1.200
- Kadasterkosten: € 1.000
- Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 31.460
- Geschatte Totale Kosten: € 215.660, 8.3% van de aankoopprijs
Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.
Over het gebied: San Roque
San Roque overbrugt de historische charme van zijn witgekalkte oude stad met de verfijnde levensstijl van Sotogrande en biedt een boeiende mix van Andalusisch erfgoed en moderne luxe. Het gebied beschikt over twee uitstekende golfbanen grenzend aan Sotogrande, de historische vestingstad en gemakkelijke toegang tot Gibraltar. Met diverse vastgoedopties, van dorpshuizen tot moderne villa's, spreekt San Roque kopers aan die waarde hechten aan cultuur, gemak en langetermijninvesteringspotentieel.
- Historisch
- Golf
- Polo
- Erfgoed
- Bekijk alle woningen te koop in Sotogrande
- Gebied: Sotogrande
- Gebied: San Roque
Meer woningen zoals deze
- Vrijstaande Villa in San Roque Club, € 2.750.000, 7 Slaapk., 6 Badk., San Roque Club
- Vrijstaande Villa in San Roque Club, € 2.695.000, 6 Slaapk., 6 Badk., San Roque Club
- Vrijstaande Villa in San Roque, € 2.700.000, 4 Slaapk., 6 Badk., San Roque
- Gelijkvloers appartement in San Roque, € 475.000, 3 Slaapk., 2 Badk., San Roque
- Penthouse in San Roque, € 599.000, 3 Slaapk., 3 Badk., San Roque
- Herenhuis in San Roque, € 869.000, 4 Slaapk., 3 Badk., San Roque Club, San Roque
- Townhouse in San Roque, € 799.000, 3 Slaapk., 2 Badk., San Roque Club, San Roque
- Town House in San Roque, € 869.000, 4 Slaapk., 3 Badk., San Roque Club, San Roque
- Townhouse in San Roque, € 799.000, 3 Slaapk., 2 Badk., San Roque Golf, San Roque
- Perceel in San Roque, € 430.000, San Roque Club, San Roque
- Gelijkvloers appartement in San Roque, € 659.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Emerald Greens, San Roque
- Herenhuis in San Roque, € 799.000, 3 Slaapk., 2 Badk., San Roque Club, San Roque