Vrijstaande Villa in San Roque Club

Foto's

Prachtige villa gelegen in de prestigieuze urbanisatie San Roque Club met 24-uurs beveiliging. Gelegen aan de tiende hole van de "Old Course", biedt dit pand prachtig uitzicht op het oosten over de "New Course" en richting de zee, evenals de bergen van Sierra Bermeja in het noordoosten. Gebouwd in 1999 maar volledig gerenoveerd in 2005, beschikt de villa nu over 7 slaapkamers, 5 badkamers en een gastentoilet beneden. Onlangs geïnstalleerde zonnepanelen geven de villa een uitstekend Energielabel A, wat zorgt voor een hoge energiezuinigheid, comfort het hele jaar door en aanzienlijke besparingen op energiekosten.

De prachtige ontvangsthal leidt naar een grote verzonken formele woonkamer met een grote open haard en meerdere zithoeken. Deze ruime woonkamer geeft toegang tot het overdekte terras met comfortabelere zitplaatsen en een grote eethoek. Voorzien van glazen gordijnen is dit een perfecte plek om buiten te dineren in zowel warme als koudere seizoenen. Een van de vele hoogwaardige kenmerken is het zwembadcomplex met kaskades en een jacuzzi.

De formele woonkamer heeft ook een "verborgen deur" die leidt naar 2 gastenslaapkamers beneden en een gedeelde badkamer. De keuken heeft een rustieke stijl met granieten werkbladen, een Amerikaanse koel-vriescombinatie, nieuw geplaatste apparatuur en een kookeiland met bijbehorende keukentafel. Grenzend aan de keuken bevindt zich een formele eetkamer die leidt naar het grote glazen terras/serre. Verderop in de hal bevindt zich een aparte, kleinere familiekamer die zorgt voor een gezelliger sfeer, maar nog steeds meerdere zithoeken biedt. Deze villa heeft veel te bieden en is perfect voor gezinnen en het ontvangen van gasten.

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

• ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 192.500
• Notariskosten: € 1.200
• Kadasterkosten: € 1.000
• Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 33.275
• Geschatte Totale Kosten: € 227.975, 8.3% van de aankoopprijs

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.

Over het gebied: San Roque

San Roque overbrugt de historische charme van zijn witgekalkte oude stad met de verfijnde levensstijl van Sotogrande en biedt een boeiende mix van Andalusisch erfgoed en moderne luxe. Het gebied beschikt over twee uitstekende golfbanen grenzend aan Sotogrande, de historische vestingstad en gemakkelijke toegang tot Gibraltar. Met diverse vastgoedopties, van dorpshuizen tot moderne villa's, spreekt San Roque kopers aan die waarde hechten aan cultuur, gemak en langetermijninvesteringspotentieel.

• Historisch
• Golf
• Polo
• Erfgoed

San Roque

• Bekijk alle woningen te koop in Sotogrande
• Gebied: Sotogrande
• Gebied: San Roque

Meer woningen zoals deze

• Vrijstaande Villa in San Roque Club, € 2.600.000, 7 Slaapk., 7 Badk., San Roque Club
• Vrijstaande Villa in San Roque Club, € 2.695.000, 6 Slaapk., 6 Badk., San Roque Club
• Vrijstaande Villa in San Roque, € 2.700.000, 4 Slaapk., 6 Badk., San Roque
• Gelijkvloers appartement in San Roque, € 475.000, 3 Slaapk., 2 Badk., San Roque
• Duplex in San Roque, € 449.000, 3 Slaapk., 2 Badk., San Roque
• Penthouse in San Roque, € 599.000, 3 Slaapk., 3 Badk., San Roque
• Herenhuis in San Roque, € 869.000, 4 Slaapk., 3 Badk., San Roque Club, San Roque
• Townhouse in San Roque, € 799.000, 3 Slaapk., 2 Badk., San Roque Club, San Roque
• Town House in San Roque, € 869.000, 4 Slaapk., 3 Badk., San Roque Club, San Roque
• Townhouse in San Roque, € 799.000, 3 Slaapk., 2 Badk., San Roque Golf, San Roque
• Perceel in San Roque, € 430.000, San Roque Club, San Roque
• Gelijkvloers appartement in San Roque, € 659.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Emerald Greens, San Roque