Finca in Gaucín

Gelegen in de gemeente Gaucín, in de rustige privé-gemeenschap La Hoya tussen Gaucín en San Pablo de Buceite, biedt dit uitzonderlijke, gloednieuwe landhuis in bungalowstijl volkomen rust, spectaculair open uitzicht op het platteland en een zeldzame kans om te genieten van moderne luxe in een werkelijk natuurlijke omgeving.

Voltooid eind 2023, ligt het pand op een indrukwekkend perceel van 40.000 m² en is het overal afgewerkt volgens een uitstekende standaard. Ontworpen als het perfecte toevluchtsoord voor weekendjes weg en een ontspannen buitenleven, combineert de villa elegant hedendaags comfort met warm Andalusisch karakter.

De ruime woning beschikt over 5 slaapkamers en 5 badkamers, met een prachtige parketvloer door het hele huis en schitterende hoge plafonds met balken in de belangrijkste woonruimtes, wat zorgt voor een lichte en luchtige atmosfeer. Alle slaapkamers hebben direct toegang tot de tuinen, waardoor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten ontstaat.

De open woonkamer en keuken zijn uitgerust met vloerverwarming en -koeling, terwijl alle slaapkamers profiteren van onafhankelijke warm/koud airconditioning voor comfort het hele jaar door. Het pand beschikt ook over een energielabel A en is voorzien van een zonnepaneleninstallatie van 10 kW samen met warmtewisselingspompen, wat zorgt voor een uitstekende energie-efficiëntie en lage gebruikskosten.

Buiten omringen de perfect onderhouden volwassen tuinen een prachtig zwembad van 14 x 4 meter met buitendouche, waardoor een vredige oase ontstaat die ideaal is voor entertainment of om simpelweg te genieten van de omringende natuur. Elektrische toegangspoorten zorgen voor een veilige en gemakkelijke toegang.

De watervoorziening is uitzonderlijk overvloedig, met een watertank van 200.000 liter plus 200.000 kubieke meter gratis toegewezen gemeenschapswater.

Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht en beschikt over een bestaande toeristenvergunning. Het staat geregistreerd als een Vivienda Turística (Casa Rural), wat betekent dat het niet als hoofdwoning mag worden gebruikt, maar uitstekende mogelijkheden biedt als luxe vakantiehuis en inkomstengenererende investering.

Voor investeerders is dit een bijzonder aantrekkelijke kans, aangezien het pand volledig operationeel is en klaar is om vanaf dag één huuropbrengsten te genereren.

La Hoya is een exclusieve privé-gemeenschap bestaande uit slechts 33 percelen, bekend om zijn privacy, natuurlijke schoonheid en rustige sfeer. Het pand geniet van een uitstekende locatie op slechts 5 km van San Pablo en 10 km van Gaucín, en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen terwijl het heerlijk afgelegen en sereen blijft.