Appartement op de begane grond in Nueva Andalucia
Aloha Gardens, Nueva Andalucia
- Prijs
- € 395.000
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Bebouwde oppervlakte
- 96 m²
- Locatie
- Aloha Gardens, Nueva Andalucia
- Ref
- INM-TR-2801
Foto's












Ontdek dit charmante appartement op de begane grond in het hart van de gewilde Golf Valley in Marbella. Ideaal gelegen op loopafstand van het Aloha Golf clubhuis en op slechts een korte rit met de buggy van de gerenommeerde Las Brisas Golf Course, biedt deze woning een ontspannen mediterrane levensstijl in een van de meest gewilde gemeenschappen van Nueva Andalucía.
Het appartement beschikt over een lichte en comfortabele indeling met 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers, waaronder een master en-suite, een volledig uitgeruste keuken en een uitnodigende woonkamer die uitkomt op een prachtig overdekt terras van 50 m². Van hieruit geniet u van directe toegang tot uw privétuin, perfect om buiten te eten, te zonnebaden of gewoon te ontspannen in een rustige omgeving.
ALLEEN SEIZOENSGEBONDEN of LANGE TERMIJN VERHUUR (geen toeristenvergunning)
Hoogtepunten van de woning:
2 slaapkamers | 2 badkamers (één en-suite)
96 m² bebouwd (87 m² interieur)
Volledig ingerichte keuken
50 m² overdekt terras met toegang tot een privétuin
Inclusief privé garageplaats
Gelegen in een beveiligde gated community, biedt Aloha Gardens weelderige aangelegde tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en een rustige maar levendige sfeer dicht bij top golfbanen, restaurants, winkels en Puerto Banús.
Een fantastische kans als permanente bewoning, woning voor middellange tot lange termijn verhuur, of investering op een van de toplocaties van Marbella.
Lopende kosten
- Afval: € 194 / jaar
- IBI: € 725 / jaar
- Dichtstbijzijnde School: 860 m
Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)
- ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 27.650
- Notariskosten: € 1.000
- Kadasterkosten: € 700
- Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 4.780
- Geschatte Totale Kosten: € 34.130, 8.6% van de aankoopprijs
Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.
Over het gebied: Nueva Andalucia
Liefkozend bekend als de Golfvallei, is Nueva Andalucía de thuisbasis van enkele van de beste golfbanen van Spanje, waaronder Las Brisas, Aloha en Los Naranjos. Naast golf biedt het een gastvrije gezinsgerichte gemeenschap met uitstekende internationale scholen, lommerrijke woonstraten en gemakkelijke toegang tot Puerto Banús. Met een diverse vastgoedmix van moderne appartementen tot grandioze villa's, behoort het consequent tot de meest gewilde gebieden aan de kust.
- Golfvallei
- Gezinsvriendelijk
- Internationale scholen
- Aloha-gebied
Meer woningen zoals deze
- Gelijkvloers appartement in Nueva Andalucía, € 395.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Middle Floor Apartment in La Campana, € 375.000, 2 Slaapk., 1 Badk., La Campana
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 429.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 320.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Middenverdieping appartement in La Campana, € 450.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement in Nueva Andalucia, € 379.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucia
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 470.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 450.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Gelijkvloers appartement in Nueva Andalucia, € 450.000, 2 Slaapk., 2 Badk., La Dama de Noche, Nueva Andalucia
- Appartement in Nueva Andalucia, € 430.000, 3 Slaapk., 2 Badk., La Campana, Nueva Andalucia
- Penthouse in La Campana, € 750.000, 2 Slaapk., 2 Badk., La Campana
- Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, € 2.195.000, 4 Slaapk., 4 Badk., Nueva Andalucía