Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prijs
- € 775.000
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Bebouwde oppervlakte
- 125 m²
- Locatie
- Nueva Andalucía
- Ref
- 687-00225P
Foto's












Welkom in dit prachtig gerenoveerde 4-slaapkamer appartement op de middelste verdieping, ideaal gelegen in het hart van Nueva Andalucía — op slechts enkele minuten van het levendige Puerto Banús en op loopafstand van Centro Plaza.
Met 103m² aan stijlvol ontworpen interieurruimte, biedt het appartement een ruime en functionele indeling. Het beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers waarvan één en-suite, en een gastentoilet. Daarnaast biedt het een moderne open leefruimte. Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de privé wijnkelder, perfect voor liefhebbers of om gasten te ontvangen.
Stap naar buiten op het royale terras van 40m², waar u kunt genieten van een adembenemend uitzicht op de iconische La Concha berg — de perfecte setting voor diners in de buitenlucht of om te ontspannen onder de zon.
Bewoners profiteren van exclusieve toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, en de woning beschikt ook over een ondergrondse parkeerplaats en een privé berging.
Golfliefhebbers zullen de nabijheid van drie van de beste golfbanen van Marbella waarderen, terwijl het appartement op slechts 30 minuten van Málaga Airport ligt, wat het ideaal maakt als vakantiehuis, investeringsobject of permanente residentie.
Mis deze kans niet om een instapklaar huis te bezitten in een van de meest gewilde wijken van Marbella.
Deze woning beschikt over een geldige VFT-verhuurvergunning.
Lopende kosten
- Gemeenschap: € 260 / maand
- Afval: € 186 / jaar
- IBI: € 860 / jaar
Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)
- ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 54.250
- Notariskosten: € 1.200
- Kadasterkosten: € 1.000
- Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 9.378
- Geschatte Totale Kosten: € 65.828, 8.5% van de aankoopprijs
Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.
Over het gebied: Nueva Andalucia
Liefkozend bekend als de Golfvallei, is Nueva Andalucía de thuisbasis van enkele van de beste golfbanen van Spanje, waaronder Las Brisas, Aloha en Los Naranjos. Naast golf biedt het een gastvrije gezinsgerichte gemeenschap met uitstekende internationale scholen, lommerrijke woonstraten en gemakkelijke toegang tot Puerto Banús. Met een diverse vastgoedmix van moderne appartementen tot grandioze villa's, behoort het consequent tot de meest gewilde gebieden aan de kust.
- Golfvallei
- Gezinsvriendelijk
- Internationale scholen
- Aloha-gebied
Meer woningen zoals deze
- Appartement in Nueva Andalucia, € 675.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Conjunto Casaño, Nueva Andalucia
- Duplex in Nueva Andalucia, € 925.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucia
- Gelijkvloers appartement in Nueva Andalucia, € 639.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucia
- Appartement in Nueva Andalucia, € 649.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucia
- Duplex in Nueva Andalucía, € 649.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 867.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 795.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 679.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Gelijkvloers appartement in Nueva Andalucía, € 629.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Gelijkvloers appartement in Nueva Andalucía, € 695.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement in Nueva Andalucia, € 779.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Miragolf, Nueva Andalucia
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 798.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía