Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prijs
- € 679.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwde oppervlakte
- 110 m²
- Locatie
- Nueva Andalucía
- Ref
- AQ-0349
Foto's












Een prachtig gerenoveerd appartement met drie slaapkamers in de gewilde urbanisatie Puerto Golf, in het hart van Nueva Andalucía, op vlakke loopafstand van alle voorzieningen. Direct buiten de poorten van de gemeenschap vindt u: Mercadona, een apotheek, tandarts, slager, wijnhandel, groenteboer, opticien en diverse bars en restaurants, allemaal op slechts enkele minuten afstand. De gemeenschap biedt tuinen, een verwarmd zwembad, een zonneterras en een fitnessruimte.
Het appartement is volledig gerenoveerd in het voorjaar van 2026 en beschikt over gloednieuwe AirZone airconditioning met individuele bediening per kamer, een volledig uitgeruste KVIK-designkeuken met wasmachine/droger en wijnkoeler in het kookeiland, en warmte-, koude- en geluidsisolerende ramen en schuifdeuren. Verdere upgrades omvatten volledig nieuwe elektra, vloerverwarming, verwarmde handdoekrekken, aan de muur gemonteerde tv's in de woonkamer, de hoofdslaapkamer en één gastenkamer, en een PLEJD Smart Home-systeem voor afstandsbediening van de boiler, gordijnen en terrasverlichting.
De woonkamer, de hoofdslaapkamer en één gastenkamer komen uit op een ruim terras met een loungehoek en uitzicht op de berg La Concha. De hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkasten en een en-suite badkamer; beide gastenkamers hebben tweepersoonsbedden met ingebouwde opbergruimte, plus USB-aansluitingen bij de bedden door het hele appartement. Een tweede gastenbadkamer bevindt zich aan de gang.
Inclusief toegang tot de lift en een eigen ondergrondse parkeerplaats, direct toegankelijk met de lift.
Lopende kosten
- IBI: € 694 / jaar
Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)
- ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 47.530
- Notariskosten: € 1.200
- Kadasterkosten: € 1.000
- Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 8.216
- Geschatte Totale Kosten: € 57.946, 8.5% van de aankoopprijs
Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.
Over het gebied: Nueva Andalucia
Liefkozend bekend als de Golfvallei, is Nueva Andalucía de thuisbasis van enkele van de beste golfbanen van Spanje, waaronder Las Brisas, Aloha en Los Naranjos. Naast golf biedt het een gastvrije gezinsgerichte gemeenschap met uitstekende internationale scholen, lommerrijke woonstraten en gemakkelijke toegang tot Puerto Banús. Met een diverse vastgoedmix van moderne appartementen tot grandioze villa's, behoort het consequent tot de meest gewilde gebieden aan de kust.
- Golfvallei
- Gezinsvriendelijk
- Internationale scholen
- Aloha-gebied
Meer woningen zoals deze
- Appartement in Nueva Andalucia, € 619.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucia
- Appartement in Nueva Andalucia, € 675.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Conjunto Casaño, Nueva Andalucia
- Gelijkvloers appartement in Nueva Andalucia, € 639.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucia
- Appartement in Nueva Andalucia, € 649.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucia
- Appartement in Nueva Andalucia, € 570.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucia
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 575.000, 4 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 795.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 675.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Gelijkvloers appartement in Nueva Andalucía, € 629.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 549.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 585.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Gelijkvloers appartement in Nueva Andalucía, € 695.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía