Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Prijs
€ 649.000
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Bebouwde oppervlakte
136 m²
Locatie
Nueva Andalucía
Ref
R5507902

Foto's

Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 1/12Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 2/12Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 3/12Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 4/12Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 5/12Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 6/12Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 7/12Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 8/12Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 9/12Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 10/12Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 11/12Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, 12/12

**Ruim appartement met 3 slaapkamers, 80 m² terras & toeristenvergunning – Lorcrimar, Nueva Andalucía**

Een fantastische kans om een prachtig onderhouden, volledig gemeubileerd appartement met 3 slaapkamers te kopen in de gewilde ontwikkeling **Lorcrimar in Nueva Andalucía**, op slechts ongeveer **10 minuten lopen van het strand en de jachthaven**.

Het appartement heeft een **zuidwestelijke oriëntatie**, wat zorgt voor veel zon gedurende de dag en prachtig **uitzicht op de bergen in de avond**.

De woning beschikt over **3 slaapkamers, 2 badkamers en een aparte bijkeuken**, momenteel uitgerust met een wasmachine, gootsteen en opslag/gereedschap. Deze extra kamer kan eenvoudig worden aangepast voor een ander doel, zoals een **inloopkast, kantoor of berging**.

Een van de belangrijkste hoogtepunten is het **uitzonderlijk grote terras van 80 m²**, dat volop ruimte biedt voor buiten eten, ontspannen en entertainment.

Het appartement bevindt zich op de **eerste verdieping**, met **lifttoegang**, en alles is gunstig gelijkvloers ingericht. Er zijn **geen trappen nodig om toegang te krijgen tot of zich te verplaatsen in de woning**, wat het bijzonder comfortabel en gemakkelijk toegankelijk maakt.

De woning wordt **volledig gemeubileerd** verkocht en verkeert in **zeer goede staat**, klaar om in te trekken. Het is inclusief een **grote koel-vriescombinatie in Amerikaanse stijl, een wijnkoeler** en alle benodigde meubels en apparatuur.

Het appartement beschikt ook over een **privé parkeerplaats**.

Lorcrimar is een prachtig, goed onderhouden wooncomplex met uitgestrekte gemeenschappelijke tuinen en **meerdere zwembaden**. Er zijn **twee zwembaden plus een kinderbad dicht bij het gebouw**.

De woning beschikt ook over een **geldige toeristische verhuurvergunning**, waardoor het een uitstekende optie is, zowel als permanente woning als beleggingsobject.

**De gemeenschapskosten zijn uitzonderlijk laag voor de regio:**

* €215/maand bij kortetermijnverhuur

* Ongeveer €178/maand zonder kortetermijnverhuur

Een geweldige combinatie van **ruimte, zon, een enorm privéterras, uitstekende locatie en een sterk verhuurpotentieel**, op korte loopafstand van het strand, de jachthaven, restaurants, winkels en voorzieningen.

Lopende kosten

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.

Over het gebied: Nueva Andalucia

Liefkozend bekend als de Golfvallei, is Nueva Andalucía de thuisbasis van enkele van de beste golfbanen van Spanje, waaronder Las Brisas, Aloha en Los Naranjos. Naast golf biedt het een gastvrije gezinsgerichte gemeenschap met uitstekende internationale scholen, lommerrijke woonstraten en gemakkelijke toegang tot Puerto Banús. Met een diverse vastgoedmix van moderne appartementen tot grandioze villa's, behoort het consequent tot de meest gewilde gebieden aan de kust.

Nueva Andalucia

Meer woningen zoals deze