Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prijs
- € 649.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwde oppervlakte
- 119 m²
- Locatie
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5460895
Foto's












Stijlvol gerenoveerd appartement met uitzicht op La Concha in Nueva Andalucía
Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, biedt dit gerenoveerde appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers een fantastische combinatie van modern wonen, buitenruimte en een uitzonderlijke locatie.
Het appartement heeft een bebouwde oppervlakte van 119 m² en een royaal privéterras van 25 m² met prachtig uitzicht op de berg La Concha. Gelegen op de eerste verdieping van de gewilde urbanisatie Maestranza, profiteert het terras van het feit dat er geen directe bovenburen zijn, wat de buitenruimte een bijzonder privé en open gevoel geeft.
Het hoogtepunt is het indrukwekkende terras met elegante witte bogen, een overdekte pergola, buitenmeubilair en een barbecue. Binnen is het appartement hoogwaardig gerenoveerd, met een lichte open woonruimte en een moderne keuken met een groot kookeiland en ontbijtbar. Twee van de drie slaapkamers hebben een eigen badkamer, terwijl airconditioning en inbouwkasten voor extra comfort zorgen.
Maestranza biedt 24/7 beveiliging en twee gemeenschappelijke zwembaden, waarvan één verwarmd, evenals een eigen ondergrondse parkeerplaats. De urbanisatie staat ook korte-termijnverhuur toe, wat dit een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid maakt.
De locatie is moeilijk te overtreffen, met Mercadona, een apotheek en een Galicische slager direct naast de deur. Centro Plaza ligt op ongeveer 5 minuten lopen, La Sala en Breathe op ongeveer 8 minuten, en Puerto Banús op ongeveer 15 minuten te voet. Aloha Racket Club, met padel- en tennisbanen, ligt op slechts 500 meter afstand, evenals het restaurant Astoria in dezelfde straat.
Een instapklare woning die een uitstekende levensstijl biedt op een van de meest gunstige locaties van Nueva Andalucía, ideaal als permanente bewoning, vakantiehuis of huurinvestering.
Lopende kosten
- IBI: € 758 / jaar
Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)
- ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 45.430
- Notariskosten: € 1.200
- Kadasterkosten: € 1.000
- Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 7.853
- Geschatte Totale Kosten: € 55.483, 8.5% van de aankoopprijs
Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.
Over het gebied: Aloha
Prestigieuze golfurbanisatie met uitstekende villa's en een centrale ligging.
- Bekijk alle woningen te koop in Nueva Andalucía
- Gebied: Nueva Andalucia
- Gemeenschap: Aloha
Meer woningen zoals deze
- Duplex in Nueva Andalucía, € 649.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement in Nueva Andalucia, € 707.999, 2 Slaapk., 2 Badk., Aloha Mirasierra, Nueva Andalucia
- Middenverdieping Appartement in Nueva Andalucía, € 639.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement in Nueva Andalucia, € 649.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucia
- Gelijkvloers appartement in Nueva Andalucía, € 695.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 525.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Gelijkvloers appartement in Nueva Andalucía, € 695.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement op de middelste verdieping in Aloha, € 575.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Aloha
- Appartement op de bovenste verdieping in Nueva Andalucía, € 495.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Villa in Nueva Andalucia, € 3.350.000, 5 Slaapk., 4 Badk., Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
- Penthouse in Aloha, € 250.000, 1 Slaapk., 1 Badk., Aloha
- Townhouse in Nueva Andalucía, € 1.575.000, 4 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía