Penthouse in San Pedro de Alcantara

Foto's

Gelegen in de prestigieuze en rustige wijk Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, Malaga, biedt dit prachtige penthouse een ongeëvenaarde mix van luxe en gemak. Met een royale bebouwde oppervlakte van 219 m², aangevuld met meerdere terrassen van in totaal 67 m², is deze woning perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een serene maar goed verbonden levensstijl. Gelegen op de eerste lijn van golfbanen en op loopafstand van essentiële voorzieningen, verbindingen met het openbaar vervoer en de gerenommeerde internationale tweetalige school 'San Jose', is dit huis ideaal voor groeiende gezinnen.

Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers, elk ontworpen met comfort in het achterhoofd, en vier moderne badkamers, inclusief een multifunctionele regendouche voor een spa-achtige ervaring. Het interieur straalt elegantie uit met marmeren vloeren in de hele woning, een gezellige open haard in de woonkamer en een speciale studie- en werkkamer. De inloopkast en bijkeuken dragen bij aan de praktische bruikbaarheid van dit huis. Dubbele beglazing van Kommerling zorgt voor energie-efficiëntie, terwijl het 'Airzone' op afstand bedienbare airconditioningsysteem zorgt voor op maat gemaakte klimaatbeheersing voor elke kamer. De woning is onlangs gerenoveerd en bevindt zich in onberispelijke staat, klaar voor onmiddellijke bewoning.

De buitenruimtes zijn even indrukwekkend, met een privéterras uitgerust met elektrische zonneschermen, dat een prachtig open uitzicht biedt. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een prachtig onderhouden tuin en twee verfrissende zwembaden, perfect om te ontspannen. De omheinde gemeenschap garandeert 24-uurs beveiliging met bewakingscamera's, een deurman en een beveiligde ingang, wat de bewoners gemoedsrust biedt. Extra functies zoals elektrische rolluiken, een automatisch irrigatiesysteem en een snelle internetverbinding versterken de moderne aantrekkingskracht van de woning.

Gemak staat voorop, met een eigen ondergrondse parkeergarage, een berging en een lift die gemakkelijke toegang biedt. De woning maakt deel uit van een gevestigde gemeenschap die bekend staat om zijn grote kamers en een hoog percentage permanente bewoners, wat zorgt voor een gastvrije sfeer in de buurt. De nabijheid van het levendige centrum van San Pedro de Alcantara, scholen, winkels en golfbanen maakt dit penthouse een uitzonderlijke keuze voor wie op zoek is naar een harmonieuze mix van luxe, comfort en functionaliteit.

Lopende kosten

• Afval: € 186 / jaar
• IBI: € 2.021 / jaar

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

• ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 66.500
• Notariskosten: € 1.200
• Kadasterkosten: € 1.000
• Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 11.495
• Geschatte Totale Kosten: € 80.195, 8.4% van de aankoopprijs

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.

Over het gebied: Guadalmina Baja

Wijk aan de golfbaan, lage dichtheid, dicht bij het strand. Een volwassen gebied met grote percelen, aangelegde tuinen en een rustige gemeenschapsgevoel. Hier bevindt zich de prestigieuze Real Club de Golf Guadalmina.

• Aan de golfbaan
• Lage Dichtheid
• Grote Percelen
• Dicht bij het strand

Guadalmina Baja

• Gebied: San Pedro de Alcantara
• Gebied: Guadalmina Baja

Meer woningen zoals deze

• Appartement in San Pedro de Alcantara, € 1.750.000, 4 Slaapk., 5 Badk., Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
• Geschakelde Woning in San Pedro de Alcantara, € 767.000, 4 Slaapk., 2 Badk., Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara