Villa in San Pedro de Alcantara

Foto's

Villa Maya – een magnifieke moderne strandvilla met vier slaapkamers, gelegen in een van de meest exclusieve woonwijken van de Costa del Sol, Atalaya Isdabe, op de grens van Guadalmina Baja. Deze woning ligt op slechts enkele minuten lopen van het strand en dicht bij diverse golfbanen. De villa is momenteel in aanbouw en de oplevering staat gepland voor eind november 2026. Het ontwerp is gericht op comfort en stijl, waardoor het ideaal is als zowel permanente woning als luxe vakantieverblijf.

De woning biedt vier slaapkamers met en-suite badkamers, waaronder een master suite met een privéterras en een lounge met open haard. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer, een gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken die direct toegang biedt tot de tuin en het privé verwarmde zoutwaterzwembad – perfect om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten.

Extra highlights zijn onder meer vloerverwarming door het hele huis (behalve in de badkamers), pre-installatie voor een lift, een buitenruimte voor drie auto's en royale buitenruimtes die privacy en comfort garanderen. Gelegen nabij internationale scholen, supermarkten en alle essentiële voorzieningen, combineert deze villa luxe, gemak en een onverbeterlijke locatie aan het strand.

Een uitstekende gelegenheid om een eigentijdse woning te verwerven met de mogelijkheid voor de nieuwe koper om geselecteerde afwerkingen tijdens de bouw te personaliseren.

Lopende kosten

• IBI: € 1.378 / jaar

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

• ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 336.000
• Notariskosten: € 1.200
• Kadasterkosten: € 1.000
• Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 58.080
• Geschatte Totale Kosten: € 396.280, 8.3% van de aankoopprijs

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.

Over het gebied: Guadalmina Baja

Wijk aan de golfbaan, lage dichtheid, dicht bij het strand. Een volwassen gebied met grote percelen, aangelegde tuinen en een rustige gemeenschapsgevoel. Hier bevindt zich de prestigieuze Real Club de Golf Guadalmina.

• Aan de golfbaan
• Lage Dichtheid
• Grote Percelen
• Dicht bij het strand

Guadalmina Baja

• Gebied: San Pedro de Alcantara
• Gebied: Guadalmina Baja

Meer woningen zoals deze

• Appartement in San Pedro de Alcantara, € 1.750.000, 4 Slaapk., 5 Badk., Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
• Geschakelde Woning in San Pedro de Alcantara, € 767.000, 4 Slaapk., 2 Badk., Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
• Penthouse in San Pedro de Alcantara, € 950.000, 4 Slaapk., 4 Badk., Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara