Perceel in Marbella East

Ongelooflijk perceel te koop in Marbella

Dit perceel van 1.014 m² bevindt zich in de prestigieuze woonwijk El Rosario, Marbella, een van de meest gevestigde en gewilde ontwikkelingen aan de oostelijke Costa del Sol. Bekend om zijn rust, veiligheid en uitstekende verbindingen met het centrum van Marbella, golfbanen, internationale scholen en voorzieningen, is El Rosario een toplocatie.

Het perceel bevat momenteel een bestaand bouwwerk dat gesloopt moet worden om plaats te maken voor een nieuw architectonisch project dat is afgestemd op de behoeften van de toekomstige eigenaar. Daarom biedt dit perceel een aanzienlijk transformatiepotentieel, ideaal voor het ontwikkelen van een hoogwaardige, eigentijdse villa.

Het pand beschikt momenteel niet over een bouwvergunning. Het heeft echter wel een gespecialiseerd technisch rapport over de kwaliteit van de bestaande betonconstructie. Dit rapport concludeert dat de betonkwaliteit adequaat is en dat er geen significante structurele zorgen of beperkingen zijn die het gebruik van de grond voor de bouw van een eengezinswoning zouden beïnvloeden.

Dit voegt aanzienlijke waarde toe aan het onroerend goed, aangezien het technische zekerheid biedt over de conditie van het terrein en de haalbaarheid van toekomstige ontwikkeling.

Kortom, dit is een uitstekende investeringsmogelijkheid op een toplocatie in Marbella, met de mogelijkheid om een villa op maat te ontwerpen en te bouwen in een zeer gevestigde residentiële omgeving met een sterke internationale vraag.