Perceel in Sotogrande

Dit uitstekende stedelijke bouwperceel is gelegen in de zeer gewilde omgeving van San Roque, Cádiz, op slechts 300 meter van de kustlijn en op korte afstand van Sotogrande. Een zeldzame kans voor investeerders en projectontwikkelaars; de grond is geclassificeerd voor nieuwbouw en biedt directe toegang tot het strand binnen een exclusieve afgesloten gemeenschap. De omgeving geniet van een open uitzicht op de zee, het landschap en de omringende bergen, waardoor het een ideale locatie is voor een luxe residentieel project in een prestigieuze kustomgeving.

De totale oppervlakte bedraagt 6.413 m² en maakt verkaveling mogelijk in maximaal 12 afzonderlijke percelen die geschikt zijn voor de ontwikkeling van villa's. Met een toegestane bebouwingsgraad van 30% maakt het terrein de creatie mogelijk van ruime, hoogwaardige woningen ontworpen voor de luxemarkt. De nabijheid van het strand, samen met het gedeeltelijke uitzicht op zee, vergroot de aantrekkingskracht in een gebied waar steeds meer vraag is naar premium wonen aan de kust nabij Sotogrande. De omgeving staat goed bekend om zijn rust, veiligheid en gemakkelijke toegang tot golfbanen, jachthavens en essentiële voorzieningen.

Dit onroerend goed vertegenwoordigt een sterke investeringsmogelijkheid, met een geschat totaalrendement van ongeveer 75%. De strategische ligging, royale afmetingen en het aanzienlijke ontwikkelingspotentieel maken het bijzonder geschikt voor een boutique luxe villaproject. Het feit dat het deel uitmaakt van de Invespana zone versterkt de waarde op lange termijn en de aantrekkelijkheid voor kopers. Of het nu gaat om onmiddellijke ontwikkeling of als langetermijnbelegging, dit perceel onderscheidt zich als een topobject op de vastgoedmarkt van Sotogrande.

Belangrijke details: San Roque, Cádiz (nabij Sotogrande) | Perceel van 6.413 m² (opdeelbaar in maximaal 12 percelen) | 30% bebouwbaarheid | Classificatie voor nieuwbouw | Uitzicht op zee, het landschap en de bergen (gedeeltelijk zeezicht) | 300 meter van de zee met directe toegang tot het strand | Gelegen in een gated community | Ligging aan het strand dichtbij de voorzieningen van Sotogrande