Bouwgrond in Sotogrande Alto

Ultra-prime dubbel perceel in Altos de Valderrama met bestaand project voor een iconische privévilla | € 2.000.000 + belastingen

Gelegen op een van de meest discrete, rustige en privéposities binnen Altos de Valderrama, biedt dit dubbele perceel een uitzonderlijke kans voor het creëren van een substantiële privéwoning in een woonomgeving met een zeer lage dichtheid, omringd door volwassen bomen en grenzend aan de meest prestigieuze golfomgeving van Sotogrande. Hierbij gaat het minder om weidse uitzichten en meer om privacy, schaal, residentiële veiligheid en een adres dat zeer moeilijk te repliceren is. De kans wordt verder versterkt door een bestaand architectonisch basisproject voor een grote vrijstaande woning op een projectperceel van 5.481 m², met 1.781,71 m² berekenbare oppervlakte binnen het voorstel. Aangeboden voor € 2.000.000 + belastingen.

Belangrijke feiten voor investeerders:

Gecombineerd kadastraal oppervlak: 5.495 m² (3.300 m² + 2.195 m²)

Oppervlakte projectperceel: 5.481 m²

Normatieve bebouwbaarheid gebruikt in project: 1.808,73 m²

Berekenbare projectoppervlakte: 1.781,71 m²

Totaal bebouwde oppervlakte in project: 2.738,02 m²

Geschatte PEM: € 2.609.151,82