Residentieel perceel in Guadalmina Alta

Guadalmina Alta

Prijs
€ 1.100.000
Slaapkamers
0
Badkamers
0
Perceelgrootte
1050 m²
Locatie
Guadalmina Alta
Ref
0037-00676

Foto's

Residentieel perceel in Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 1/12Residentieel perceel in Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 2/12Residentieel perceel in Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 3/12Residentieel perceel in Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 4/12Residentieel perceel in Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 5/12Residentieel perceel in Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 6/12Residentieel perceel in Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 7/12Residentieel perceel in Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 8/12Residentieel perceel in Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 9/12Residentieel perceel in Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 10/12Residentieel perceel in Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 11/12Residentieel perceel in Guadalmina Alta, Guadalmina Alta, 12/12

Stedelijk perceel met voltooid project en bouwvergunning in werking – Eerste lijn Guadalmina golfbaan.

Een strategische kans voor onmiddellijke ontwikkeling wordt gepresenteerd in een van de meest gevestigde en gewilde woonwijken van Guadalmina, op de eerste lijn van de golfbaan en naast het meer, met een bevoorrechte oriëntatie en panoramisch uitzicht op de golfbaan en de berg La Concha.

Het perceel heeft een oppervlakte van 1.050 m², een optimale topografie en een volledig verstedelijkte omgeving, wat bouwemakkelijkheid garandeert en onvoorziene problemen tijdens de bouw minimaliseert.

**Voltooid projectplan inbegrepen – Onmiddellijke start**

De eigendom omvat een volledig ontwikkeld hedendaags architecturaal project met een verleende en uitgevoerde bouwvergunning, waardoor de bouw onmiddellijk kan beginnen, administratieve vertragingen worden geëlimineerd en planningsrisico's worden verminderd.

Het project voorziet in een villa met 575,95 m² bebouwde oppervlakte, ontworpen volgens moderne architecturale principes, met:

- Grote glasoppervlakken voor maximaal natuurlijk licht

- Directe visuele integratie met de golfbaan en het meer

- Geoptimaliseerde indeling voor een hoogwaardige residentie

- Eigentijdse volumes en strakke lijnen

- Ruime terrassen en buitenruimtes

**Technische en investeringsvoordelen**

- Stedelijk perceel in een volledig ontwikkeld gebied

- Beschikbare infrastructuur en voorzieningen

- Residentiële omgeving met lage dichtheid en hoge kwaliteit

- Premium locatie met grote vraag in de luxemarkt

- Uitstekende verbinding met San Pedro, Marbella en belangrijke voorzieningen

De toplocatie aan de golfbaan met uitzicht op het meer en La Concha biedt een duidelijk concurrentievoordeel in het segment van de luxe villa's, wat zowel de marketing als het rendement op de investering optimaliseert.

**Ideaal profiel**

Dit project is bijzonder aantrekkelijk voor:

- Bouwers die op zoek zijn naar een instapklaar project zonder administratieve vertragingen

- Ontwikkelaars die prioriteit geven aan een snelle omzet en juridische zekerheid

- Beleggers die willen ontwikkelen op een locatie met een gevestigde vraag en een duurzaam groeipotentieel

Kortom, dit is een object met een onmiddellijk concurrentievoordeel: toplocatie + goedgekeurd project + verleende vergunning + gevestigde omgeving.

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.

Over het gebied: Guadalmina

Prestigieuze golfgemeenschap verdeeld in Alta en Baja, met volgroeide tuinen, twee kampioenschapsbanen en een beachclub.

Guadalmina

Meer woningen zoals deze