Residentieel perceel in Mijas

Mijas

Prijs
€ 290.000
Slaapkamers
0
Badkamers
0
Perceelgrootte
394 m²
Locatie
Mijas
Ref
7365-VGC/4316

Foto's

Residentieel perceel in Mijas, Mijas, 1/8Residentieel perceel in Mijas, Mijas, 2/8Residentieel perceel in Mijas, Mijas, 3/8Residentieel perceel in Mijas, Mijas, 4/8Residentieel perceel in Mijas, Mijas, 5/8Residentieel perceel in Mijas, Mijas, 6/8Residentieel perceel in Mijas, Mijas, 7/8Residentieel perceel in Mijas, Mijas, 8/8

Stedelijk perceel van 349 m2 met een residentieel project, ideaal voor zowel zelfbouw als vastgoedontwikkeling.

Gelegen in een rustige, gevestigde buurt, biedt dit perceel de perfecte balans tussen privacy, natuur en de nabijheid van alle voorzieningen. Op slechts enkele minuten van stranden, golfbanen en belangrijke uitvalswegen, maakt de locatie het een zeer aantrekkelijke optie voor een eerste woning of tweede verblijf.

???? Belangrijkste kenmerken

Perceeloppervlakte: 349 m2

Bestemming: Stedelijke bouwgrond

Bouwplan: Inbegrepen (eengezinswoning)

Bebouwbare oppervlakte conform de lokale regelgeving

Mogelijkheid om een moderne woning met meerdere verdiepingen te bouwen

✨ Bouwplan

Het perceel wordt geleverd met een bouwplan ontworpen voor een eigentijdse woning, bedacht om natuurlijk licht te maximaliseren en te profiteren van de omgeving. Gewoonlijk staat dit type perceel in Mijas de ontwikkeling toe van villa's met open ruimtes, terrassen, een privézwembad en aangelegde tuinen—allemaal zaken waar veel vraag naar is in de regio.

???? Omgeving en locatie

Gevestigde woonwijk met veel vraag

Dicht bij Fuengirola, La Cala de Mijas en hun stranden

Gemakkelijke toegang tot de A-7 en AP-7

Dicht bij supermarkten, scholen en restaurants

Natuurlijke omgeving met vrij uitzicht (zee en/of bergen, afhankelijk van de oriëntatie)

Percelen met goedgekeurde bouwplannen bieden een aanzienlijk voordeel, omdat ze de administratieve verwerkingstijd verkorten en de ontwikkeling sneller kan beginnen, wat ze aantrekkelijker maakt voor zowel investeerders als particuliere kopers.

???? Ideaal voor:

Het bouwen van een op maat gemaakte eengezinswoning

Vastgoedinvestering aan de Costa del Sol

Project voor een tweede verblijf of vakantiehuis

Geschatte kosten voor rekening van de koper: De aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 op toegewezen belastingen), met een maximaal algemeen tarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste van de geregistreerde prijs en de kadastrale referentiewaarde (Art. 10 TRLITPAJD). Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten van de notariële akte en inschrijving in het eigendomsregister worden beheerst door officiële tariefschema's (Koninklijk Besluit 1426/1989) en (Koninklijk Besluit 1427/1989). De geschatte kosten variëren van € 500 tot € 2.000 voor notariskosten en van € 250 tot € 1.500 voor registratiekosten. Administratief kantoor (indien vrijwillig ingehuurd, zijn de kosten naar eigen goeddunken van het kantoor): Geschat tussen € 300 en € 500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) wordt betaald door de verkoper (Art. 104 TRLRHL). Geschatte totale kosten voor de koper: € 319.000. Deze schatting is slechts ter indicatie en wordt verstrekt in overeenstemming met Art. 20.1.c) TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. De makelaarscourtage wordt betaald door de verkoper. VGC

Lopende kosten

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.

Over het gebied: Mijas

Van de witgekalkte charme van Mijas Pueblo, hoog in de sierra gelegen, tot de lange zandstranden van Mijas Costa beneden, dit gebied omvat een buitengewoon scala aan landschappen en levensstijlen. Mijas Pueblo boeit met zijn ezeltaxi's, ambachtelijke winkels en adembenemende uitzichten, terwijl de kust golfresorts, gezinsvriendelijke urbanisaties en uitstekende waarde biedt. Het is een van de meest veelzijdige gebieden aan de kust, even geschikt voor permanente bewoners en eigenaren van vakantiehuizen.

Mijas

Meer woningen zoals deze