Geschakelde Woning in San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara
- Prijs
- € 1.395.000
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 4
- Bebouwde oppervlakte
- 256 m²
- Perceelgrootte
- 374 m²
- Locatie
- San Pedro de Alcántara
- Ref
- 361-13208P
Foto's












Deze moderne geschakelde villa, gelegen in de exclusieve omheinde gemeenschap Treetops in San Pedro de Alcántara, Marbella, biedt privacy, comfort en prachtige open uitzichten in een rustige natuurlijke omgeving. De woning is gebouwd in 2023 en ligt op loopafstand van het stadje San Pedro, het strand, sportscholen, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen, terwijl het ook dicht bij golfbanen en internationale scholen ligt.
De villa beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers, met ongeveer 256 m² bebouwd oppervlak op een perceel van 374 m². De verhoogde ligging en de westelijke oriëntatie zorgen de hele dag voor natuurlijk licht, samen met prachtige uitzichten op de zonsondergang over de bergen en gedeeltelijk uitzicht op zee.
Het huis is ontworpen voor een naadloos binnen- en buitenleven en biedt een lichte open sociale keuken en woonruimte met een ingebouwde wijnkoeler, wat de perfecte ruimte creëert voor families, het ontvangen van gasten of het genieten van vakanties in Marbella. Ruime terrassen en een privétuin bieden de mogelijkheid om een privézwembad of jacuzzi aan te leggen, ideaal om het hele jaar door te genieten van de lifestyle aan de Costa del Sol.
Extra kenmerken zijn onder meer vloerverwarming, een hoogwaardig interieur, nieuwe zonnepanelen, kwaliteitsafwerking in de hele woning en twee ondergrondse parkeerplaatsen met directe toegang tot de woning, inclusief een oplaadstation voor elektrische auto's.
Bewoners van Treetops genieten van uitstekende gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder zwembaden, een volledig uitgeruste fitnessruimte en sociale ruimtes, dit alles binnen een veilige en rustige omgeving.
Op slechts een korte autorit van Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen zoals Guadalmina, is deze woning een fantastische kans om te genieten van modern wonen op een toplocatie in Marbella.
Lopende kosten
- IBI: € 1.989 / jaar
Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)
- ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 97.650
- Notariskosten: € 1.200
- Kadasterkosten: € 1.000
- Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 16.880
- Geschatte Totale Kosten: € 116.730, 8.4% van de aankoopprijs
Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.
Over het gebied: Guadalmina
Prestigieuze golfgemeenschap verdeeld in Alta en Baja, met volgroeide tuinen, twee kampioenschapsbanen en een beachclub.
- Gebied: San Pedro de Alcantara
- Gebied: Guadalmina
Meer woningen zoals deze
- Halfvrijstaande woning in Guadalmina Alta, € 1.650.000, 6 Slaapk., 5 Badk., Guadalmina Alta
- Vrijstaande Villa in Guadalmina Baja, € 4.900.000, 6 Slaapk., 7 Badk., Guadalmina Baja
- Halfvrijstaande woning in San Pedro de Alcantara, € 1.195.000, 4 Slaapk., 4 Badk., San Pedro de Alcantara
- Vrijstaande Villa in Guadalmina Alta, € 1.450.000, 5 Slaapk., 4 Badk., Guadalmina Alta
- Vrijstaande villa in Guadalmina Alta, € 2.995.000, 4 Slaapk., 5 Badk., Guadalmina Alta
- Vrijstaande Villa in Guadalmina Baja, € 4.320.000, 5 Slaapk., 5 Badk., Guadalmina Baja
- Vrijstaande Villa in Guadalmina Alta, € 2.750.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Guadalmina Alta
- Appartement op de middelste verdieping in Guadalmina Alta, € 525.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Guadalmina Alta
- Middenverdieping appartement in Guadalmina Alta, € 775.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Guadalmina Alta
- Vrijstaande Villa in Guadalmina Alta, € 1.900.000, 5 Slaapk., 4 Badk., Guadalmina Alta
- Vrijstaande Villa in Guadalmina Baja, € 5.850.000, 5 Slaapk., 5 Badk., Guadalmina Baja
- Vrijstaande villa in Guadalmina Baja, € 4.500.000, 5 Slaapk., 5 Badk., Guadalmina Baja