Herenhuis in Estepona

Een zeldzame kans om een pand te verwerven met een goedgekeurd project en een bouwvergunning die al aanwezig is, waardoor de bouw onmiddellijk kan beginnen op een van de meest begeerde locaties in Estepona. Het pand wordt verkocht in de huidige staat, samen met een compleet architectonisch project, inclusief gedetailleerde uitvoeringsplannen en een volledige Obra Mayor-licentie, wat duidelijkheid en zekerheid biedt voor elke investeerder of ontwikkelaar.

Het goedgekeurde project is ontworpen als een woning met vier slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen plus een toren, inclusief een zwembad op het dak en een solariumterras met vrij uitzicht over de oude binnenstad. De specificaties omvatten zonnepanelen, een aerothermisch systeem, vloerverwarming en geïntegreerde LED-verlichting, waardoor een moderne en efficiënte leefruimte ontstaat. Naast het huidige ontwerp is er door het gemeentehuis van Estepona bevestigd dat er potentieel is om de bebouwde oppervlakte uit te breiden tot circa 260 m², waardoor het pand kan worden heringericht tot een boetiekhotel met maximaal 10 slaapkamers, wat een sterk investeringspotentieel biedt in een gebied met veel vraag.

Alle documentatie is beschikbaar ter inzage, inclusief de uitvoeringsplannen van het project die de basis vormen voor de vergunning, de verleende bouwvergunning en officiële bevestiging van de maximale bebouwbare oppervlakte.

Estepona is een van de meest charmante steden aan de Costa del Sol, bekend om zijn witgekalkte straatjes versierd met bloemen, gouden zandstranden en authentieke Andalusische sfeer. Door de combinatie van traditioneel karakter met een groeiende vraag naar kwaliteitsaccommodatie, biedt het een ideale omgeving voor zowel lifestyle-kopers als investeerders die op zoek zijn naar langetermijnwaarde op een toplocatie aan de kust.