Townhouse in Nueva Andalucia
Aloha Pueblo, Nueva Andalucia
- Prijs
- € 780.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Bebouwde oppervlakte
- 174 m²
- Locatie
- Aloha Pueblo, Nueva Andalucia
- Ref
- LS50200
Foto's












Dit prachtig gerenoveerde townhouse van 174 m² ligt in het hart van Aloha Pueblo en beschikt over 3 slaapkamers, 3 badkamers en een spectaculair privé-dakterras van 55 m² met panoramisch uitzicht.
Bij binnenkomst op de begane grond betreedt u een lichte, open keuken, eet- en woonruimte die onlangs is gemoderniseerd en gerenoveerd. Hiervandaan heeft u toegang tot een privéterras met uitzicht op een charmante gemeenschappelijke binnenplaats. Op de volgende verdieping beschikt de hoofdslaapkamer over een inloopkast, een en-suite badkamer en een klein balkon met uitzicht op de binnenplaats. Een tweede slaapkamer ligt op het westen en kijkt uit op de pittoreske straatjes met kasseien van Aloha Pueblo, met een extra badkamer op deze verdieping.
Het hoogtepunt van de woning is het volledig private dakterras van 55 m², met weids uitzicht over Nueva Andalucía, La Concha, Aloha Golf Club, Las Brisas Golf Club en de Middellandse Zee. Voor een dorpse omgeving (pueblo-setting) is het niveau van privacy hier werkelijk uitzonderlijk.
Het souterrain biedt bijna 95 m² aan veelzijdige extra ruimte, met een extra badkamer, wasruimte, royale bergruimte en de mogelijkheid voor een aparte keuken. Momenteel is deze ruimte ingericht als een gezellige tv-lounge met open haard en indrukwekkende plafondhoogtes van 4–5 meter, met een mezzanine (tussenverdieping) waar comfortabel extra gasten kunnen slapen.
Als extra bonus beschikt de woning over een van de weinige bestaande verhuurvergunningen in Aloha Pueblo — een aanzienlijk voordeel dat niet langer beschikbaar is voor nieuwe eigenaren in dit gebied.
Over Aloha Pueblo
Aloha Pueblo is een gemeenschap op zich — een klein dorp in Andalusische stijl binnen Nueva Andalucía, met eigen pubs, restaurants, cafés en winkels, allemaal gelegen rondom straatjes met kasseien en lommerrijke pleinen. Het is het soort plek waar u de deur uitloopt en alles wat u nodig heeft binnen enkele minuten vindt, wat zorgt voor een echt buurtgevoel dat aan de kust moeilijk te vinden is.
Lopende kosten
- Afval: € 185 / jaar
- IBI: € 820 / jaar
- Dichtstbijzijnde School: 733 m
Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)
- ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 54.600
- Notariskosten: € 1.200
- Kadasterkosten: € 1.000
- Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 9.438
- Geschatte Totale Kosten: € 66.238, 8.5% van de aankoopprijs
Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.
Over het gebied: Aloha
Prestigieuze golfurbanisatie met uitstekende villa's en een centrale ligging.
- Bekijk alle woningen te koop in Nueva Andalucía
- Gebied: Nueva Andalucia
- Gemeenschap: Aloha
Meer woningen zoals deze
- Townhouse in Nueva Andalucía, € 826.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Aloha Pueblo, Nueva Andalucia
- Townhouse in Aloha, € 629.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Aloha
- Townhouse in Nueva Andalucía, € 895.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Geschakelde villa in Nueva Andalucía, € 849.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Geschakelde woning in Nueva Andalucia, € 899.000, 4 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucia
- Penthouse Duplex in Nueva Andalucía, € 950.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement in Nueva Andalucia, € 649.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucia
- Penthouse in Nueva Andalucía, € 1.295.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Townhouse in Aloha, € 950.000, 3 Slaapk., 4 Badk., Aloha
- Herenhuis in Nueva Andalucia, € 1.595.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucia
- Gelijkvloers appartement in Aloha, € 569.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Aloha
- Appartement in Nueva Andalucia, € 649.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucia