Geschakelde woning in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prijs
- € 720.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Bebouwde oppervlakte
- 132 m²
- Locatie
- Nueva Andalucía
- Ref
- 0037-00549
Foto's












Deze gerenoveerde geschakelde woning in Marbella, gelegen naast het Puerto Banús Casino, biedt een eigentijds design in een besloten urbanisatie met zwembad en goed onderhouden tuinen. De woning bevindt zich op loopafstand van Puerto Banús, het strand, restaurants, cafés en alle lokale voorzieningen, wat het een ideale woning of vakantieverblijf maakt.
De lichte begane grond beschikt over een ruime woon-eetkamer met een open, volledig uitgeruste moderne keuken, wat een comfortabele en functionele leefruimte creëert. Het huis is gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, waaronder microcement vloeren, ramen met dubbel glas, inbouwkasten, airconditioning (warm en koud) en een bio-ethanol haard.
Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer en toegang tot een terras op het westen. De tweede verdieping biedt twee extra grote slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor ruimte en privacy voor familie of gasten.
Bovenop de woning biedt een privédakterras (solarium) met barbecueplek en opbergruimte de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zonsondergangen van Marbella. De woning beschikt tevens over een eigen ondergrondse parkeerplaats en is omgeven door populaire locaties zoals Breathe Marbella, La Sala en Dezentral, allemaal op slechts enkele minuten van de jachthaven Puerto Banús en het strand.
Lopende kosten
- Afval: € 180 / jaar
- IBI: € 466 / jaar
Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)
- ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 50.400
- Notariskosten: € 1.200
- Kadasterkosten: € 1.000
- Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 8.712
- Geschatte Totale Kosten: € 61.312, 8.5% van de aankoopprijs
Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.
Over het gebied: Nueva Andalucia
Liefkozend bekend als de Golfvallei, is Nueva Andalucía de thuisbasis van enkele van de beste golfbanen van Spanje, waaronder Las Brisas, Aloha en Los Naranjos. Naast golf biedt het een gastvrije gezinsgerichte gemeenschap met uitstekende internationale scholen, lommerrijke woonstraten en gemakkelijke toegang tot Puerto Banús. Met een diverse vastgoedmix van moderne appartementen tot grandioze villa's, behoort het consequent tot de meest gewilde gebieden aan de kust.
- Golfvallei
- Gezinsvriendelijk
- Internationale scholen
- Aloha-gebied
Meer woningen zoals deze
- Townhouse in Nueva Andalucia, € 847.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucia
- Townhouse in Nueva Andalucia, € 780.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Aloha Pueblo, Nueva Andalucia
- Townhouse in Nueva Andalucía, € 826.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Aloha Pueblo, Nueva Andalucia
- Townhouse in Nueva Andalucía, € 649.000, 4 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Geschakelde woning in Nueva Andalucía, € 665.000, 4 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Herenhuis in Nueva Andalucía, € 635.000, 4 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Geschakelde Woning in Nueva Andalucía, € 795.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 649.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement op de bovenste verdieping in Nueva Andalucía, € 520.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement in Nueva Andalucia, € 1.150.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia
- Penthouse in La Campana, € 450.000, 2 Slaapk., 1 Badk., La Campana
- Gelijkvloers appartement in Nueva Andalucia, € 639.000, 3 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucia