Herenhuis in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prijs
- € 559.000
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Bebouwde oppervlakte
- 118 m²
- Perceelgrootte
- 64 m²
- Locatie
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5487622
Foto's












Charmante woning in Andalusische stijl met 4 slaapkamers, tuin en patio
Casita Andaluza is een uitnodigende woning met twee verdiepingen, gelegen in een gevestigde woonwijk van Nueva Andalucía, Marbella. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, scholen, golfbanen, het openbaar vervoer en alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven. Puerto Banús en de stranden liggen op slechts enkele minuten rijden met de auto.
De woning staat op een perceel van 123 m² en valt op door de aangename privébuitenruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een tuin van ongeveer 36 m², terwijl de achterzijde van de woning een privepatio van ongeveer 28 m² heeft. Het huis biedt ook een overdekte veranda op de begane grond en een privéterras op de bovenverdieping.
Binnenin beschikt de woning over vier slaapkamers, een woon- en eetkamer, een keuken, één badkamer, een aparte doucheruimte en een praktische berging. De indeling over twee niveaus zorgt voor een comfortabele scheiding tussen de slaapgedeeltes en de ruimtes die bedoeld zijn voor het dagelijks leven.
Extra kenmerken zijn onder meer airconditioning en inbouwkasten. Met de verscheidenheid aan buitenruimtes - inclusief de voortuin, achterpatio, overdekte veranda en het terras - biedt de woning tal van mogelijkheden voor het creëren van ontspanningsruimtes, een eethoek buiten of vrijetijdszones.
Een karakteristiek pand in Andalusische stijl met een uitstekend potentieel, ideaal als permanente gezinswoning, een tweede verblijf in Marbella of een investering in een goed verbonden en zeer gewilde omgeving.
Lopende kosten
- Afval: € 500 / jaar
Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)
- ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 39.130
- Notariskosten: € 1.000
- Kadasterkosten: € 700
- Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 6.764
- Geschatte Totale Kosten: € 47.594, 8.5% van de aankoopprijs
Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.
Over het gebied: Nueva Andalucia
Liefkozend bekend als de Golfvallei, is Nueva Andalucía de thuisbasis van enkele van de beste golfbanen van Spanje, waaronder Las Brisas, Aloha en Los Naranjos. Naast golf biedt het een gastvrije gezinsgerichte gemeenschap met uitstekende internationale scholen, lommerrijke woonstraten en gemakkelijke toegang tot Puerto Banús. Met een diverse vastgoedmix van moderne appartementen tot grandioze villa's, behoort het consequent tot de meest gewilde gebieden aan de kust.
- Golfvallei
- Gezinsvriendelijk
- Internationale scholen
- Aloha-gebied
Meer woningen zoals deze
- Geschakelde woning in Nueva Andalucía, € 649.000, 4 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Herenhuis in Nueva Andalucía, € 635.000, 4 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Penthouse in La Campana, € 750.000, 2 Slaapk., 2 Badk., La Campana
- Gelijkvloers appartement in Nueva Andalucía, € 395.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía
- Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, € 2.195.000, 4 Slaapk., 4 Badk., Nueva Andalucía
- Gelijkvloers appartement in Nueva Andalucía, € 990.000, 3 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucía
- Villa in Nueva Andalucia, € 1.890.000, 4 Slaapk., 4 Badk., Nueva Andalucia
- Perceel in Nueva Andalucia, € 750.000, Nueva Andalucia
- Duplex in Nueva Andalucia, € 535.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucia
- Villa in Nueva Andalucia, € 3.100.000, 5 Slaapk., 3 Badk., Nueva Andalucia
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 298.000, 1 Slaapk., 1 Badk., Nueva Andalucía
- Appartement op de middelste verdieping in Nueva Andalucía, € 599.000, 2 Slaapk., 2 Badk., Nueva Andalucía