Tussenwoning in San Roque

SPECTACULAIRE HEDENDAAGSE TUSSENWONING MET PANORAMISCH UITZICHT IN SAN ROQUE CLUB

Gelegen in de prestigieuze San Roque Club, een van de meest exclusieve woonwijken aan de Costa del Sol, bevindt deze woning zich in een natuurlijke omgeving, omringd door topklasse golfbanen en een sfeer van absolute rust. De nabijheid van Sotogrande, prachtige stranden, internationale scholen en een breed scala aan voorzieningen maakt deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar comfort en levenskwaliteit. Gelegen in een afgesloten en minutieus onderhouden gemeenschap, profiteert de woning van 24-uurs beveiliging, uitgestrekte groene zones, een fitnessruimte, sauna en een gemeenschappelijk zwembad te midden van tuinen en eeuwenoude kurkeiken, wat een bijzondere charme geeft aan elke hoek. De strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot de jachthaven van Sotogrande, het strand van Alcaidesa en de bijbehorende boulevard, supermarkten, restaurants, sportcentra en de snelweg die een snelle verbinding vormt met Estepona, Marbella, Gibraltar, La Línea of Algeciras.

Deze prachtige, lichte en moderne tussenwoning, voltooid in 2022, biedt ongeveer 238 m² aan intelligent en harmonieus ingedeelde leefruimte, met brede, uitnodigende kamers vol natuurlijk licht. Georiënteerd op het zuidoosten, geniet het van spectaculaire zonsopgangen over de zee, de golfbaan, de bergen en de onberispelijk aangelegde gemeenschappelijke tuinen. De ruime, moderne woonkamer komt uit op een groot terras en een privétuin met een uitnodigend zwembad. De eigentijdse keuken met bijkeuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, integreert naadloos met de belangrijkste leefruimte en combineert elegantie met functionaliteit. Een gastentoilet maakt dit niveau compleet.

Op de bovenverdieping valt de hoofdslaapkamer op met zijn en-suite badkamer en een glazen balkon. De andere twee lichte slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, delen een volledige badkamer en hebben toegang tot een tweede balkon met uitzicht op de ingang van de gemeenschap. Op het hoogste niveau biedt het solarium een spectaculaire setting: een ruime, open ruimte met panoramisch uitzicht op de zee, golf en de natuurlijke omgeving, perfect voor een chill-out zone, een barbecueplek, of om simpelweg te genieten van de zon en privacy. Twee parkeerplaatsen, elektrische rolluiken, hoogwaardige afwerkingen en de optie om de huidige studeerkamer om te bouwen tot een vierde slaapkamer maken dit huis, ontworpen voor wonen zonder compromissen, compleet.

De gemeenschap zelf is een uitzonderlijke toegevoegde waarde. Volledig omheind, veilig en met permanente bewaking, biedt het een serene en geordende omgeving vanaf het moment dat u binnenkomt. De onberispelijk onderhouden groene zones vloeien over in een prominent gemeenschappelijk zwembad, ontspanningsruimtes, fitnessruimte en sauna, wat een sfeer creëert die exclusiviteit combineert met welzijn. Belangrijk is dat de gemeenschap expliciet vakantieverhuur op korte termijn toestaat, wat uitstekende verhuurmogelijkheden biedt voor investeerders of voor degenen die een tijdelijk verblijf zoeken, zowel in de zomer als tijdens het golfseizoen. Dit alles is beschikbaar tegen een zeer aantrekkelijke gemeenschapsbijdrage.

Met een hoog verhuurpotentieel en een bevoorrechte locatie vertegenwoordigt deze woning een unieke kans in een van de meest gewilde bestemmingen in Zuid-Spanje. Een woning die opvalt door zijn design, omgeving en kwaliteit, en waarvan een bezichtiging ten zeerste wordt aanbevolen.