Wolnostojąca willa w Coín
Coín
- Cena
- 295 000 €
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowy
- 196 m²
- Powierzchnia działki
- 5828 m²
- Lokalizacja
- Coín
- Nr ref.
- R5524714
Zdjęcia












Okazja do zakupu wiejskiej willi z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, z basenem, dojrzałymi palmami i gajem oliwnym na działce o powierzchni 5 800 m². Nieruchomość położona jest w obszarze Miralmonte, co zapewnia prywatność, oszałamiające widoki oraz łatwy dostęp do Coin, Alhaurin, Marbella i lotniska.
Nieruchomość ta wymaga specjalistycznej wiedzy w celu naprawy osiadania części konstrukcji. Działka jest ogrodzona i posiada bramę, rośnie na niej ponad 100 dojrzałych drzew oliwnych i 15 palm. Woda pochodzi ze studni wspólnotowej, a prąd jest podłączony.
Choć nieruchomość jest prawidłowo zarejestrowana, nie posiada certyfikatów AFO ani LPO.
Na tym etapie nieruchomość nie jest odpowiednia dla osób ubiegających się o kredyt hipoteczny.
Przewidujemy duże zainteresowanie ze względu na lokalizację, wielkość działki oraz zachwycające położenie.
Koszty bieżące
- Śmieci: 100 € / rocznie
- IBI: 650 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 20 650 €
- Opłaty notarialne: 800 €
- Opłaty rejestrowe: 500 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 3570 €
- Szacowane koszty całkowite: 25 520 €, 8.7% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Coín
Autentyczne andaluzyjskie miasteczko targowe w dolinie Guadalhorce, popularne ze względu na wiejskie posiadłości i fincas.
- Okolica: Coín
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Finca - Cortijo w Coín, 325 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Coín
- Willa wolnostojąca w Coín, 745 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Coín
- Finca - Cortijo w Coín, 2 600 000 €, 8 Sypialnie, 12 Łazienki, Coín
- Działka mieszkaniowa w Coín, 1 100 000 €, Coín
- Działka budowlana w Coín, 220 000 €, Coín
- Wolnostojąca willa w Coín, 795 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Coín
- Finca - Cortijo w Coín, 2 200 000 €, 6 Sypialnie, 3 Łazienki, Coín
- Finca - Cortijo w Coín, 575 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Coín
- Finca - Cortijo w Coín, 1 290 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Coín
- Finca - Cortijo w Coín, 795 000 €, 7 Sypialnie, 7 Łazienki, Coín