Finca - Cortijo w Coín

Coín

Cena
795 000 €
Sypialnie
7
Łazienki
7
Powierzchnia zabudowy
297 m²
Powierzchnia działki
8295 m²
Lokalizacja
Coín
Nr ref.
R5393155

Zdjęcia

Finca - Cortijo w Coín, Coín, 1/12Finca - Cortijo w Coín, Coín, 2/12Finca - Cortijo w Coín, Coín, 3/12Finca - Cortijo w Coín, Coín, 4/12Finca - Cortijo w Coín, Coín, 5/12Finca - Cortijo w Coín, Coín, 6/12Finca - Cortijo w Coín, Coín, 7/12Finca - Cortijo w Coín, Coín, 8/12Finca - Cortijo w Coín, Coín, 9/12Finca - Cortijo w Coín, Coín, 10/12Finca - Cortijo w Coín, Coín, 11/12Finca - Cortijo w Coín, Coín, 12/12

Butikowe Bed & Breakfast w sercu andaluzyjskiej przyrody

Położone w pięknej okolicy Coín, otoczone wzgórzami, gajami oliwnymi i drzewami cytrynowymi, to urocze butikowe Bed & Breakfast oferuje wyjątkowe połączenie spokoju, autentyczności i śródziemnomorskiego stylu życia.

Nieruchomość cieszy się spokojną, a jednocześnie doskonale skomunikowaną lokalizacją, zaledwie 5 minut jazdy od tętniącego życiem centrum Coín i z łatwym dostępem do Marbella, lotniska w Málaga oraz plaż Costa del Sol.

Zakwaterowanie dla gości obejmuje pięć komfortowych sypialni i cztery łazienki, w tym przestronny pokój rodzinny, co czyni go idealnym miejscem dla par, rodzin i grup. Ciepła i zachęcająca atmosfera sprawia, że goście natychmiast czują się tu jak w domu.

Goście mogą korzystać z przytulnej jadalni wewnątrz, podczas gdy na zewnątrz piękna przestrzeń jadalniana pod winoroślą tworzy idealną scenerię dla długich śródziemnomorskich obiadów i relaksujących wieczorów z widokiem na andaluzyjski krajobraz. Powyżej tej części znajduje się kolejna sypialnia, obecnie używana jako schowek.

W samym sercu posiadłości znajduje się basen, otoczony kilkoma słonecznymi tarasami i strefami relaksu, gdzie goście mogą w pełni odprężyć się i cieszyć stylem życia na świeżym powietrzu pod andaluzyjskim słońcem. Na terenie całej posiadłości rozmieszczone są liczne tarasy i miejsca do siedzenia, z których każdy oferuje spektakularne widoki panoramiczne. Nieruchomość posiada również boisko do gry w pétanque, idealne na długie i relaksujące wieczory w śródziemnomorskiej atmosferze.

Głównym atutem nieruchomości jest całkowicie prywatne mieszkanie właściciela, znajdujące się na pierwszym piętrze. Ta prywatna rezydencja obejmuje przestronny salon, w pełni wyposażoną kuchnię, łazienkę oraz komfortową sypialnię z garderobą. Z wyjątkowo dużego, zadaszonego prywatnego tarasu właściciele mogą podziwiać zapierające dech w piersiach otwarte widoki na okoliczne wzgórza i krajobrazy — idealne miejsce na prywatny odpoczynek podczas prowadzenia B&B.

Dodatkowym atutem jest oddzielna casita na terenie posiadłości. Choć obecnie nie jest używana i wymaga remontu, posiada już wszystkie przyłącza wody, prądu i kanalizacji. W budynku znajduje się nawet sauna, toaleta i prysznic, co oferuje doskonały potencjał do dalszego zagospodarowania jako strefa wellness, apartament dla gości, studio lub kwatera prywatna.

Dzięki wyjątkowej ocenie 9,7 na Booking.com opartej na ponad 100 recenzjach, to Bed & Breakfast cieszy się doskonałą reputacją i posiada lojalną, międzynarodową bazę klientów. Dla nowych właścicieli stanowi to rzadką okazję do nabycia w pełni operacyjnego i gotowego do przejęcia biznesu turystycznego, w tym nazwy handlowej, bazy danych gości, strony internetowej oraz istniejących ofert na Booking.com.

Dodatkowo, nieruchomość jest wyposażona w instalację paneli słonecznych o mocy 10 kWh wraz z wirtualną baterią i obowiązującym kontraktem energetycznym, co znacząco obniża koszty energii i idealnie wpisuje się w rosnący popyt na zrównoważone i energooszczędne zakwaterowanie.

W pełni zarejestrowana i podłączona do miejskiej sieci wodociągowej i elektrycznej, nieruchomość oferuje zarówno komfort, jak i bezpieczeństwo prawne dla każdego, kto chce kontynuować i rozwijać ten odnoszący sukcesy biznes turystyczny. Kolejną ważną zaletą jest istniejąca licencja turystyczna na maksymalnie 14 gości, co sprawia, że nieruchomość idealnie nadaje się do profesjonalnego prowadzenia dochodowego Bed & Breakfast lub butikowego konceptu hotelarskiego w jednym z najbardziej pożądanych regionów Andaluzji.

Połączenie spokojnego życia na wsi, doskonałej dostępności, zapierających dech w piersiach widoków i ugruntowanego potencjału biznesowego czyni tę ofertę wyjątkową okazją na Costa del Sol.

Ukryty klejnot w andaluzyjskim krajobrazie, gdzie gościnność, relaks i styl życia łączą się w doskonałą całość.

Koszty bieżące

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Coín

Autentyczne andaluzyjskie miasteczko targowe w dolinie Guadalhorce, popularne ze względu na wiejskie posiadłości i fincas.

Coín

Więcej nieruchomości takich jak ta