Willa wolnostojąca w Guadalmina Alta
Guadalmina Alta
- Cena
- 2 995 000 €
- Sypialnie
- 6
- Łazienki
- 7
- Powierzchnia zabudowy
- 419 m²
- Powierzchnia działki
- 903 m²
- Lokalizacja
- Guadalmina Alta
- Nr ref.
- R5187955
Zdjęcia












Współczesna willa w Guadalmina – design, luksus i technologia zaledwie 4 minuty od centrum handlowego.
Ta oszałamiająca willa, położona w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Marbella, łączy w sobie nowatorską architekturę z najwyższej jakości wykończeniami i najnowocześniejszą technologią.
Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 900 m² oferuje 419 m² powierzchni zabudowanej z wnętrzami typu open-plan, które są zalane naturalnym światłem dzięki minimalistycznym oknom sięgającym od podłogi do sufitu.
Willa posiada 6 sypialni z łazienkami, w tym elegancki apartament główny (master suite) z garderobą oraz designerską łazienką z wolnostojącą wanną i oddzielnym prysznicem. Główna strefa dzienna integruje stylową kuchnię z dużą wyspą i urządzeniami premium marki Siemens, tworząc idealną przestrzeń do życia rodzinnego i rozrywki.
Strefa zewnętrzna została zaprojektowana do użytku przez cały rok: podgrzewany, zadaszony ganek z ogrzewaniem podłogowym, basen o wymiarach 11x5 m z nocnym oświetleniem LED, zintegrowany obszar BBQ oraz zagospodarowane ogrody z inteligentnym systemem nawadniania.
Dodatkowe udogodnienia obejmują pełną automatykę domową (domotyka), ogrzewanie podłogowe w całym obiekcie, klimakonwektory (ciepło/zimno), preinstalację dla kina domowego i paneli fotowoltaicznych, a także kompleksowy system bezpieczeństwa z kamerami HD i roletami antywłamaniowymi.
Z parkingiem na 5 pojazdów, ta nieruchomość oferuje wyjątkową okazję dla osób szukających nowoczesnego, bezpiecznego domu w odległości spaceru od wszystkich udogodnień w Marbella.
Koszty bieżące
- Wspólnota: 52 € / miesięcznie
- Śmieci: 278 € / rocznie
- IBI: 2037 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 209 650 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 36 240 €
- Szacowane koszty całkowite: 248 090 €, 8.3% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Guadalmina
Prestiżowa społeczność2 golfowa podzielona na Alta i Baja, oferująca2 dojrzałe ogrody, dwa mistrzowskie pola golfowe i222 klub plażowy.
- Okolica: San Pedro de Alcantara
- Okolica: Guadalmina
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Wolnostojąca willa w Guadalmina Alta, 2 995 000 €, 4 Sypialnie, 5 Łazienki, Guadalmina Alta
- Wolnostojąca willa w Guadalmina Alta, 2 750 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Guadalmina Alta
- Willa wolnostojąca w Guadalmina Alta, 3 250 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Guadalmina Alta
- Willa wolnostojąca w Guadalmina Baja, 2 400 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Guadalmina Baja
- Wolnostojąca willa w Guadalmina Baja, 4 900 000 €, 6 Sypialnie, 7 Łazienki, Guadalmina Baja
- Dom w zabudowie bliźniaczej w San Pedro de Alcantara, 1 195 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, San Pedro de Alcantara
- Wolnostojąca willa w Guadalmina Alta, 1 450 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Guadalmina Alta
- Wolnostojąca willa w Guadalmina Baja, 4 320 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Guadalmina Baja
- Apartament na środkowym piętrze w Guadalmina Alta, 525 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Guadalmina Alta
- Apartament na środkowym piętrze w Guadalmina Alta, 775 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Guadalmina Alta
- Wolnostojąca willa w Guadalmina Alta, 1 900 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Guadalmina Alta
- Wolnostojąca willa w Guadalmina Baja, 5 850 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Guadalmina Baja