Willa wolnostojąca w Guadalmina Baja
Guadalmina Baja
- Cena
- 4 500 000 €
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 5
- Powierzchnia zabudowy
- 650 m²
- Powierzchnia działki
- 3908 m²
- Lokalizacja
- Guadalmina Baja
- Nr ref.
- 902-00054P
Zdjęcia












W samym sercu prestiżowej dzielnicy mieszkaniowej Guadalmina Baja, jednej z najpopularniejszych i najspokojniejszych części Costa del Sol, zaledwie kilka metrów od morza, pojawia się wyjątkowa okazja dla osób szukających unikalnego projektu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbella.
Piękny projekt renowacji lub budowy współczesnej willi, maksymalizujący potencjał działki w ekskluzywnym otoczeniu. Obecnie nieruchomość jest rozmieszczona na 3 piętrach, z 2 sypialniami z łazienkami na parterze i kolejnymi dwiema sypialniami na piętrze. Przestronne pokoje, oddzielna jadalnia, kominek, duża kuchnia półprzemysłowa, rozległe ogrody z dojrzałymi drzewami, zadaszony basen oraz dom dla gości.
Guadalmina Baja to synonim elegancji, spokoju i bliskości morza. Wysokiej klasy otoczenie mieszkalne, szerokie aleje wysadzane drzewami oraz sąsiedztwo pola golfowego Guadalmina, szkół międzynarodowych, a także zaledwie kilka minut od Puerto Banús i centrum Marbella sprawiają, że lokalizacja ta jest jedną z najbardziej ekskluzywnych na Costa del Sol.
Wyjątkowa okazja do stworzenia projektu na miarę w jednej z najbardziej prestiżowych części Costa del Sol.
Koszty bieżące
- Śmieci: 278 € / rocznie
- IBI: 8633 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 315 000 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 54 450 €
- Szacowane koszty całkowite: 371 650 €, 8.3% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Guadalmina
Prestiżowa społeczność2 golfowa podzielona na Alta i Baja, oferująca2 dojrzałe ogrody, dwa mistrzowskie pola golfowe i222 klub plażowy.
- Okolica: San Pedro de Alcantara
- Okolica: Guadalmina
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Wolnostojąca willa w Guadalmina Baja, 4 900 000 €, 6 Sypialnie, 7 Łazienki, Guadalmina Baja
- Wolnostojąca willa w Guadalmina Baja, 4 320 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Guadalmina Baja
- Dom w zabudowie bliźniaczej w San Pedro de Alcantara, 1 195 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, San Pedro de Alcantara
- Wolnostojąca willa w Guadalmina Alta, 1 450 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Guadalmina Alta
- Wolnostojąca willa w Guadalmina Alta, 2 995 000 €, 4 Sypialnie, 5 Łazienki, Guadalmina Alta
- Wolnostojąca willa w Guadalmina Alta, 2 750 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Guadalmina Alta
- Apartament na środkowym piętrze w Guadalmina Alta, 525 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Guadalmina Alta
- Apartament na środkowym piętrze w Guadalmina Alta, 775 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Guadalmina Alta
- Wolnostojąca willa w Guadalmina Alta, 1 900 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Guadalmina Alta
- Wolnostojąca willa w Guadalmina Baja, 5 850 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Guadalmina Baja
- Dom szeregowy w Guadalmina Alta, 730 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Guadalmina Alta
- Dom bliźniaczy w Guadalmina Alta, 1 650 000 €, 6 Sypialnie, 5 Łazienki, Guadalmina Alta