Wolnostojąca willa w La Alcaidesa
La Alcaidesa
- Cena
- 5 000 000 €
- Sypialnie
- 6
- Łazienki
- 6
- Powierzchnia zabudowy
- 1077 m²
- Powierzchnia działki
- 1345 m²
- Lokalizacja
- La Alcaidesa
- Nr ref.
- B105553
Zdjęcia












Położona na samym szczycie Alcaidesa, ta wyjątkowa nieruchomość oferuje rozległe, 180-stopniowe widoki na Morze Śródziemne, pole golfowe i kultową Rock of Gibraltar. Budowa rozpoczęła się w maju, a jej zakończenie planowane jest na koniec 2026 roku, co stanowi rzadką okazję do nabycia fabrycznie nowego, luksusowego domu w jednej z najbardziej uprzywilejowanych lokalizacji na Costa del Sol.
Rezydencja powstaje zgodnie z najwyższymi standardami, z wielkoformatowymi płytkami Porcelanosa w całym budynku, włoskimi szafami Novamobili i eleganckimi drzwiami wewnętrznymi Albed. Kuchnia SieMatic zostanie w pełni wyposażona w urządzenia klasy premium marek Gaggenau, Liebherr i Technic, natomiast w łazienkach znajdzie się wykwintna armatura Villeroy & Boch, Duravit, Bernstein i Hansgrohe.
Komfort i design idą w parze dzięki drewnianym podłogom w sypialniach, ogrzewaniu podłogowemu w częściach dziennych oraz systemowi ogrzewania i chłodzenia Daikin. Rozległe okna i drzwi przesuwne Cortizo tworzą płynne przejście między wnętrzem a otoczeniem zewnętrznym.
Udogodnienia obejmują jacuzzi Astralpool, prywatną siłownię, zagospodarowane ogrody z automatycznym nawadnianiem oraz oświetlenie zewnętrzne podkreślające zarówno fasadę, jak i tereny zielone. Nieruchomość jest zabezpieczona automatycznymi bramami wjazdowymi i garażowymi, kamiennymi murami otaczającymi działkę oraz preinstalacjami systemów przeciwpożarowych, CCTV, zasłon i rolet. Zrównoważony rozwój zapewniają 22 panele słoneczne (11 kW).
Przestronne tarasy, strefy chill-out i zapierające dech w piersiach widoki dopełniają ten wyjątkowy projekt – architektoniczną wizytówkę łączącą nowoczesny design, elegancję i bezkonkurencyjną lokalizację.
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 350 000 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 60 500 €
- Szacowane koszty całkowite: 412 700 €, 8.3% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: La Alcaidesa
Ekskluzywna społeczność22 golfowo-plażowa na22 wschodnim krańcu Costa del Sol, granicząca z Gibraltarem z22 oszałamiającymi widokami.
- Zobacz wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Sotogrande
- Okolica: Sotogrande
- Wspólnota: La Alcaidesa
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Apartament na parterze w La Alcaidesa, 507 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, La Alcaidesa
- Willa wolnostojąca w La Alcaidesa, 8 900 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, La Alcaidesa
- Apartament na środkowym piętrze w La Alcaidesa, 675 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, La Alcaidesa
- Apartament na parterze w La Alcaidesa, 629 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, La Alcaidesa
- Działka budowlana w La Alcaidesa, 450 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, La Alcaidesa
- Apartament na parterze w La Alcaidesa, 725 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, La Alcaidesa
- Penthouse w La Alcaidesa, 350 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, La Alcaidesa