Apartament na środkowym piętrze w La Alcaidesa
La Alcaidesa
- Cena
- 675 000 €
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowy
- 117 m²
- Lokalizacja
- La Alcaidesa
- Nr ref.
- R5474806
Zdjęcia












Apartament w pierwszej linii brzegowej od pola golfowego i morza – 3 sypialnie
Ten wyjątkowy apartament na parterze zajmuje doskonałą pozycję w pierwszej linii brzegowej od pola golfowego Links w La Hacienda, w jednym z najbardziej ekskluzywnych i dobrze zlokalizowanych kompleksów, Portofino. Wspaniale przeprojektowana nieruchomość oferuje rzadką okazję do nabycia autentycznego domu z trzema sypialniami, który idealnie łączy wyrafinowane życie nad morzem z lokalizacją zapewniającą godny pozazdroszczenia styl życia.
Harmonijne połączenie wnętrza z zewnątrz
Sercem domu jest jasny salon i jadalnia na otwartym planie, które płynnie przechodzą na rozległy, zadaszony taras. Zaprojektowana z myślą o całorocznej rozrywce i relaksie, ta zewnętrzna oaza oferuje panoramiczne widoki na Morze Śródziemne oraz nieskazitelne fairwaye pola golfowego La Hacienda Links. Nowoczesna kuchnia płynnie integruje się z przestrzenią gościnną, podkreślając towarzyską atmosferę apartamentu przy zachowaniu czystej, współczesnej śródziemnomorskiej estetyki.
Wyrafinowane wnętrza
Rzadko dostępny w ramach tej inwestycji, przemyślanie przebudowany układ oferuje:
Główny apartament (Principal Suite): Przestronna sypialnia z łazienką i bezpośrednim wyjściem na taras.
Sypialnie gościnne: Dwie dodatkowe, ustawne sypialnie oferujące wszechstronne i komfortowe zakwaterowanie dla rodziny lub gości.
Łazienki: Dwie dobrze wyposażone łazienki obsługujące dom.
Ekskluzywne kameralne osiedle
Portofino to kameralny kompleks butikowy w stylu śródziemnomorskim, składający się z zaledwie 40 rezydencji. Właściciele domów cieszą się dostępem do skrupulatnie zagospodarowanych wspólnych ogrodów i dwóch nieskazitelnych basenów. Strategicznie położony między Sotogrande a Gibraltar, kompleks oferuje wyjątkowy styl życia z bezpośrednim dostępem do plaży prowadzącym przez pole golfowe.
Bezkonkurencyjna lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka chwil od prestiżowego Fairmont La Hacienda Costa del Sol, tętniącego życiem Calma Beach Bar oraz plaż Alcaidesa oznaczonych Błękitną Flagą.
Plaża i udogodnienia: W odległości spaceru od długiej plaży z Błękitną Flagą, lokalnych restauracji i luksusowych obiektów rekreacyjnych.
Gibraltar: Wygodne 15 minut jazdy samochodem.
Lotniska: Zarówno lotnisko w Málaga, jak i w Jerez są dostępne w około godzinę.
Niezależnie od tego, czy apartament będzie służył jako luksusowa wakacyjna baza wypadowa typu „zamknij i wyjedź”, nieruchomość inwestycyjna o wysokiej rentowności, czy stała rezydencja nad morzem, stanowi on szczyt idealnego, relaksującego życia blisko golfa i plaży, z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko udogodnień.
Koszty bieżące
- IBI: 614 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 47 250 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 8168 €
- Szacowane koszty całkowite: 57 618 €, 8.5% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: La Alcaidesa
Ekskluzywna społeczność22 golfowo-plażowa na22 wschodnim krańcu Costa del Sol, granicząca z Gibraltarem z22 oszałamiającymi widokami.
- Zobacz wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Sotogrande
- Okolica: Sotogrande
- Wspólnota: La Alcaidesa
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Apartament na parterze w La Alcaidesa, 629 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, La Alcaidesa
- Apartament na parterze w La Alcaidesa, 725 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, La Alcaidesa
- Penthouse w La Alcaidesa, 1 350 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, La Alcaidesa
- Apartament na parterze w La Alcaidesa, 507 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, La Alcaidesa
- Willa wolnostojąca w La Alcaidesa, 8 900 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, La Alcaidesa
- Wolnostojąca willa w La Alcaidesa, 5 000 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, La Alcaidesa
- Działka budowlana w La Alcaidesa, 450 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, La Alcaidesa
- Penthouse w La Alcaidesa, 350 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, La Alcaidesa