Willa wolnostojąca w Marbella
Marbella
- Cena
- 990 000 €
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia zabudowy
- 379 m²
- Powierzchnia działki
- 1253 m²
- Lokalizacja
- Marbella
- Nr ref.
- 6596-ERE/4316
Zdjęcia












Ta elegancka willa, położona w prestiżowej dzielnicy El Rosario w Marbella East, łączy autentyczny andaluzyjski urok z nowoczesnym komfortem. Nieruchomość usytuowana na podwyższonej działce o powierzchni 1300 m² oferuje panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, otaczającą zieleń i odległe góry, a jej lokalizacja na końcu ślepej uliczki zapewnia całkowitą prywatność i spokój.
Willa, niedawno odnowiona i prezentowana w doskonałym stanie, oferuje trzy przestronne sypialnie z łazienkami oraz jasne przestrzenie mieszkalne zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło. Główna część dzienna charakteryzuje się wysokimi sufitami i kominkiem, otwierając się bezpośrednio na obszerne tarasy, które pozwalają cieszyć się pięknym otoczeniem i tworzą płynne przejście między wnętrzem a ogrodem.
Rozległa działka oferuje ekscytujące możliwości dalszej rozbudowy, w tym budowę basenu, aranżację ogrodów lub postawienie oddzielnego domku dla gości, co czyni nieruchomość niezwykle wszechstronną zarówno pod kątem stylu życia, jak i celów inwestycyjnych.
Zaledwie 7 minut od plaży i blisko najlepszych pól golfowych, klubów tenisowych, restauracji i międzynarodowych szkół, willa ta stanowi rzadką okazję do posiadania spokojnej przystani w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych Marbella, z dużym potencjałem wzrostu wartości w przyszłości.
Koszty bieżące
- Wspólnota: 143 € / miesięcznie
- Śmieci: 139 € / rocznie
- IBI: 1633 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 69 300 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 11 979 €
- Szacowane koszty całkowite: 83 479 €, 8.4% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Marbella
Perła Costa del Sol, Marbella płynnie łączy złote plaże, światowej klasy golf i olśniewającą międzynarodową scenę towarzyską. Jej historyczne Stare Miasto urzeka brukowanymi uliczkami i placami pełnymi kwitnących pomarańczy, podczas gdy nadmorska Złota Mila i Puerto Banús oferują pięciogwiazdkowe restauracje, designerskie zakupy i kulturę superjachtów. Niezależnie od tego, czy szukasz apartamentu typu „lock-and-leave”, czy pałacowej posiadłości, Marbella pozostaje jednym z najbardziej pożądanych adresów w Europie zarówno dla kupujących ze względu na styl życia, jak i inwestorów.
- Złote Plaże
- Golf
- Luksusowe Zakupy
- Wyśmienita Kuchnia
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Działka budowlana w Marbella, 965 000 €, Marbella
- Willa wolnostojąca w Marbella, 1 125 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Marbella
- Działka w Marbella, 895 000 €, Marbella
- Dom w Marbella, 850 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Marbella
- Apartament na parterze w Marbella, 1 495 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Marbella
- Dom szeregowy w Marbella, 1 695 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Marbella
- Dwupoziomowy Penthouse w Marbella, 2 190 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Marbella
- Townhouse w Reserva de Marbella, 389 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Reserva de Marbella
- Apartament na parterze w Marbella, 1 495 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Marbella
- Penthouse Duplex w Marbella, 666 600 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Marbella
- Apartament na parterze w Marbella, 1 290 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Marbella
- Dom w zabudowie bliźniaczej w Marbella, 990 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Marbella