Wolnostojąca willa w Marbella
Marbella
- Cena
- 4 250 000 €
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia zabudowy
- 801 m²
- Powierzchnia działki
- 1180 m²
- Lokalizacja
- Marbella
- Nr ref.
- R5412469
Zdjęcia
Luksusowa willa położona obok Santa Maria Golf Club Marbella, zaledwie 1,2 km od Nikki Beach Marbella i 6 km od historycznego centrum Marbella. Idealnie usytuowana w pobliżu szkół, sklepów i restauracji, nieruchomość oferuje widok na morze, spektakularną architekturę oraz najwyższej jakości materiały wykończeniowe.
Willa jest rozłożona na czterech poziomach: piwnicy, parteru, pierwszego piętra oraz solarium na dachu, dopełnionych przestronnymi tarasami, garażem i prywatnym basenem.
Piwnica jest obecnie zaprojektowana jako apartament dla gości z częścią dzienną, sypialnią i łazienką, choć można ją skonfigurować tak, aby obejmowała dwie sypialnie, siłownię lub inne przestrzenie rekreacyjne zgodnie z preferencjami właściciela.
Parter obejmuje salon i jadalnię w układzie otwartym z w pełni zintegrowaną kuchnią, a także łazienkę dla gości.
Pierwsze piętro składa się z trzech sypialni gościnnych, łazienki rodzinnej oraz przestronnej głównej sypialni (principal suite) z prywatną łazienką i garderobą.
Ostatnie piętro oferuje duże, otwarte solarium, które można dostosować do potrzeb i stylu życia właściciela.
Położona na działce o powierzchni 1 180 m², willa ma powierzchnię zabudowy wynoszącą 801 m².
Budowa rozpocznie się natychmiast po podpisaniu umowy rezerwacyjnej. Pozwolenie na budowę zostało wydane w maju 2026 roku. Dostępne są elastyczne warunki płatności, aby dostosować się do wymagań klienta.
Podana cena zawiera podatek VAT.
Kalkulator kosztów zakupu (Nowa budowa)
- IVA (VAT) (10%): 425 000 €
- AJD (opłata skarbowa) (1.2%): 51 000 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 51 425 €
- Szacowane koszty całkowite: 529 625 €, 12.5% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Marbella
Perła Costa del Sol, Marbella płynnie łączy złote plaże, światowej klasy golf i olśniewającą międzynarodową scenę towarzyską. Jej historyczne Stare Miasto urzeka brukowanymi uliczkami i placami pełnymi kwitnących pomarańczy, podczas gdy nadmorska Złota Mila i Puerto Banús oferują pięciogwiazdkowe restauracje, designerskie zakupy i kulturę superjachtów. Niezależnie od tego, czy szukasz apartamentu typu „lock-and-leave”, czy pałacowej posiadłości, Marbella pozostaje jednym z najbardziej pożądanych adresów w Europie zarówno dla kupujących ze względu na styl życia, jak i inwestorów.
- Złote Plaże
- Golf
- Luksusowe Zakupy
- Wyśmienita Kuchnia
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Willa w Marbella, 3 945 000 €, 4 Sypialnie, 5 Łazienki, Marbella
- Działka budowlana w Marbella, 3 500 000 €, Marbella
- Wolnostojąca willa w Marbella, 4 649 000 €, 6 Sypialnie, 5 Łazienki, Marbella
- Willa w Marbella, 5 000 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Marbella
- Villa w Marbella, 5 060 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Marbella
- Willa w Marbella, 4 900 000 €, 4 Sypialnie, 5 Łazienki, Marbella
- Willa w Marbella, 4 500 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Marbella
- Willa w Marbella, 4 150 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Marbella
- Villa w Marbella, 4 290 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Marbella
- Villa w Marbella, 3 980 000 €, 4 Sypialnie, 5 Łazienki, Marbella
- Willa w Marbella, 4 139 500 €, 4 Sypialnie, 5 Łazienki, Marbella
- Willa w Marbella, 4 100 000 €, 4 Sypialnie, 6 Łazienki, Marbella