Willa wolnostojąca w Mijas

Mijas

Cena
745 000 €
Sypialnie
3
Łazienki
3
Powierzchnia zabudowy
220 m²
Powierzchnia działki
602 m²
Lokalizacja
Mijas
Nr ref.
R5475898

Zdjęcia

Willa wolnostojąca w Mijas, Mijas, 1/12Willa wolnostojąca w Mijas, Mijas, 2/12Willa wolnostojąca w Mijas, Mijas, 3/12Willa wolnostojąca w Mijas, Mijas, 4/12Willa wolnostojąca w Mijas, Mijas, 5/12Willa wolnostojąca w Mijas, Mijas, 6/12Willa wolnostojąca w Mijas, Mijas, 7/12Willa wolnostojąca w Mijas, Mijas, 8/12Willa wolnostojąca w Mijas, Mijas, 9/12Willa wolnostojąca w Mijas, Mijas, 10/12Willa wolnostojąca w Mijas, Mijas, 11/12Willa wolnostojąca w Mijas, Mijas, 12/12

Ta pięknie zaprezentowana wolnostojąca willa narożna, położona w pożądanej dzielnicy mieszkalnej Cerro del Águila na Mijas Costa, oferuje unikalne połączenie prywatności, otwartych widoków i wyjątkowego komfortu. Ciesz się niezakłóconymi panoramicznymi widokami na okolicę i góry, a dodatkowym atutem jest widok na morze z prywatnego tarasu głównej sypialni. Ta nieskazitelna nieruchomość z 2007 roku znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 602 m² i była skrupulatnie utrzymywana przez obecnego właściciela. Willa obejmuje trzy poziomy, oferując przemyślany układ idealny dla życia rodzinnego.

Wyposażenie wnętrz

• Poziom piwnicy: Obejmuje przestronny garaż na jeden pojazd, duży schowek (z potencjałem na przekształcenie w czwartą sypialnię), łazienkę z prysznicem i oknem zapewniającym naturalną wentylację oraz niezależne pomieszczenie gospodarcze/pralnię.

• Parter: Powitalny przedpokój, nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia z wyjściem na urokliwy, zabudowany taras ze szklanymi zasłonami, idealny na śniadania o każdej porze roku. Jasny i przestronny salon z jadalnią posiada kominek i otwiera się na zadaszony taras z widokiem na basen i otaczający krajobraz. Na tym piętrze znajduje się również dwuosobowa sypialnia z łazienką i wbudowanymi szafami.

• Piętro: Dwie dwuosobowe sypialnie, obie z prywatnymi łazienkami. Główny apartament (master suite) oferuje garderobę oraz wyjście na prywatny taras z zapierającym dech w piersiach widokiem na góry i morze.

Nieruchomość posiada klimatyzację na parterze i pierwszym piętrze, szyby bezpieczne w salonie oraz zbiornik na wodę o pojemności 2000 litrów.

Przestrzeń zewnętrzna

Ogród o niskich wymaganiach konserwacyjnych oferuje basen ze słoną wodą, otoczony sztuczną trawą i dojrzałą roślinnością – to idealne miejsce do relaksu lub przyjmowania gości. Z przodu domu znajduje się dodatkowa przestrzeń tarasowa i ogrodowa.

Informacje dodatkowe

• Powierzchnia zabudowy: 220 m²

• Opłaty wspólnotowe: 90 €/miesiąc

• W pełni zarejestrowana z Licencją na Pierwsze Zasiedlenie (First Occupation License)

• Miejska sieć wodociągowa

• Dogodnie zlokalizowana w pobliżu szkół, pól golfowych i stref handlowych

• Zaledwie 7 km (ok. 14 minut jazdy samochodem) od plaży

• W odległości spaceru od przystanku autobusowego z regularnymi trasami

To fantastyczna okazja, aby stać się właścicielem gotowego do wprowadzenia domu rodzinnego w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej lokalizacji. Gorąco polecamy wczesne oględziny.

Agent prowadzący ofertę w imieniu własnym oraz jako agent sprzedającego informuje, że:

1. Dane dotyczące nieruchomości przedstawione powyżej mają charakter wyłącznie ogólnego przewodnika dla potencjalnych nabywców i nie stanowią, w całości ani w części, oferty ani umowy. Informacje te są podawane wyłącznie w celach orientacyjnych i nie stanowią części żadnej umowy kontraktowej. 2. Dołożono wszelkich starań, aby informacje zawarte w tym ogłoszeniu były dokładne i jak najbardziej wiarygodne. Dane te mogą jednak ulec błędom, pominięciom, zmianom, dostępności lub wycofaniu bez wcześniejszego powiadomienia. 3. Każdy potencjalny nabywca powinien upewnić się co do dokładności każdego oświadczenia, przeprowadzając własne inspekcje, przeszukania, zapytania i badania, osobiście lub za pośrednictwem przedstawiciela prawnego. 4. Wszystkie oświadczenia są składane bez odpowiedzialności ze strony agenta nieruchomości lub sprzedającego. 5. Na żadnym z zawartych tu oświadczeń nie należy polegać jako na stwierdzeniach lub przedstawieniu faktów. 6. Ani agent nieruchomości, ani żadna osoba zatrudniona przez agenta nieruchomości lub działająca w jego imieniu nie ma upoważnienia do składania jakichkolwiek oświadczeń lub gwarancji w odniesieniu do tej nieruchomości. 7. Żadne informacje zawarte w niniejszych danych nie mogą być uznane za oświadczenie, że nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, ani że jakiekolwiek usługi, systemy lub urządzenia są sprawne. Potencjalnym nabywcom zaleca się osobistą inspekcję nieruchomości w celu weryfikacji jej stanu. 8. Fotografie są przeznaczone do wyłącznego użytku Med Homes SL. Zdjęcia są dostarczane wyłącznie w celach ilustracyjnych i mogą przedstawiać tylko niektóre części i aspekty nieruchomości w czasie, gdy zostały wykonane. Nie należy wyciągać żadnych wniosków dotyczących części nieruchomości, których nie pokazano na zdjęciach. 9. Wszelkie podane powierzchnie, wymiary lub odległości są przybliżone i zostały zaczerpnięte z dokumentacji nieruchomości. 10. Jakiekolwiek odniesienie do zmian, rozbudowy lub dozwolonego użytkowania nie powinno być traktowane jako oświadczenie, że uzyskano niezbędne pozwolenia planistyczne, zatwierdzenia przepisów budowlanych, zgody dotyczące budynków zabytkowych lub jakiekolwiek inne wymagane zezwolenia. 11. Wszystkie koszty i podatki wynikające z zakupu nieruchomości i z nim związane ponosi kupujący i nie są one wliczone w cenę sprzedaży. Mogą one obejmować podatek od towarów i usług (VAT w wysokości 10% lub 21%) lub podatek od przeniesienia własności nieruchomości (ITP w wysokości 7%), w zależności od charakteru transakcji, a także opłatę skarbową (AJD w wysokości 1,2%), opłaty notarialne, opłaty w rejestrze gruntów oraz wszelkie koszty reprezentacji prawnej. 12. Prowizja agencji jest wliczona w cenę sprzedaży.

Koszty bieżące

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Mijas

Od bieli zauroczenia Mijas Pueblo położonego w górach po długie piaszczyste plaże Mijas Costa poniżej, ten obszar obejmuje niezwykły zakres krajobrazów i stylów życia. Mijas Pueblo urzeka swoimi taksówkami na osła, rzemieślniczymi sklepami i zapierającymi dech w piersiach widokami, podczas gdy wybrzeże oferuje ośrodki golfowe, rodzinne urbanizacje i doskonałą wartość. To jeden z najbardziej wszechstronnych obszarów na wybrzeżu, równie odpowiedni dla stałych mieszkańców i właścicieli domów wakacyjnych.

Mijas

Więcej nieruchomości takich jak ta