Willa wolnostojąca w Nagüeles
Nagüeles
- Cena
- 4 200 000 €
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia zabudowy
- 640 m²
- Powierzchnia działki
- 3000 m²
- Lokalizacja
- Nagüeles
- Nr ref.
- GMM1136V
Zdjęcia












Ta willa stanowi wyjątkową okazję do renowacji, pozwalającą na stworzenie idealnego domu rodzinnego.
Doskonale usytuowana w prestiżowej części Golden Mile, posiada uprzywilejowaną orientację południową i znajduje się zaledwie 5 minut jazdy samochodem od plaży, Puerto Banús, miasta Marbella oraz wszystkich niezbędnych udogodnień.
Położona na przestronnej działce willa o powierzchni 640 m² jest rozłożona na dwóch poziomach. Na głównym piętrze znajduje się zachęcający hol wejściowy prowadzący do przestronnego i jasnego salonu z widokiem na morze oraz bezpośrednim dostępem do strefy basenowej, otoczonej bujnym tropikalnym ogrodem. Ten poziom obejmuje również jadalnię, w pełni wyposażoną kuchnię oraz cztery przestronne sypialnie, każda z własną łazienką en-suite.
Na piętrze znajduje się przytulny gabinet z kominkiem, który wychodzi na duży taras, oferujący piękne widoki na morze i ogród.
Nieruchomość zapewnia mnóstwo miejsc parkingowych na zewnątrz oraz zadaszoną wiatę na maksymalnie trzy pojazdy.
Koszty bieżące
- Śmieci: 184 € / rocznie
- IBI: 4600 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 294 000 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 50 820 €
- Szacowane koszty całkowite: 347 020 €, 8.3% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Nagüeles
Prestiżowa, położona na wzgórzu okolica w pobliżu Puente Romano, znana z przestronnych willi z dojrzałymi ogrodami i oszałamiającymi widokami na Morze Śródziemne. Ugruntowana dzielnica o spokojnej, ekskluzywnej atmosferze.
- Dojrzałe Ogrody
- Widoki na Morze
- Blisko Plaży
- Ekskluzywna
- Zobacz wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Marbella
- Okolica: Marbella
- Okolica: Nagüeles
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Wolnostojąca willa w Nagüeles, 4 950 000 €, 6 Sypialnie, 7 Łazienki, Nagüeles
- Wolnostojąca willa w Nagüeles, 4 285 000 €, 5 Sypialnie, 7 Łazienki, Nagüeles
- Dom szeregowy w Nagüeles, 1 445 000 €, 3 Sypialnie, 5 Łazienki, Nagüeles
- Apartament na środkowym piętrze w Nagüeles, 1 430 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nagüeles
- Działka rezydencjalna w Nagüeles, 2 900 000 €, 7 Sypialnie, 8 Łazienki, Nagüeles
- Apartament na parterze w Nagüeles, 450 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nagüeles
- Dom szeregowy w Nagüeles, 995 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nagüeles
- Willa wolnostojąca w Nagüeles, 5 650 000 €, 5 Sypialnie, 6 Łazienki, Nagüeles
- Kamienica (Townhouse) w Nagüeles, 750 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nagüeles
- Penthouse w Nagüeles, 2 400 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nagüeles